مشاوره حقوقي وكيل دات كام

مشاوره حقوقي وكيل دات كام

ايراد بي نفعي خواهان

۳۱ بازديد

بي‌شك همه‌ ما به عنوان موجودي عاقل و هوشمند كارهايي را انجام ‌‌‌مي‌دهيم كه در آن برايمان سود و منفعت باشد. در مورد امور حقوقي هم افراد به دنبال رسيدن به سود و منفعت خود هستند. از اين رو قانون گذار تنها دعاوي حقوقي را ‌‌‌مي‌پذيرد كه در آن‌ها نفعي براي خواهان باشد و در غير اين صورت دعوا رد ‌‌‌مي‌گردد. در اين مطلب به بررسي ايراد بي نفعي خواهان ‌‌‌مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : ايراد بي نفعي خواهان

 

 

 

معناي بي نفعي خواهان

در سيستم قضايي ايران دادگاه‌ها فقط به دعاوي رسيدگي ‌‌‌مي‌كنند كه در آن براي شخص يا اشخاصي كه رسيدگي به دعوا را درخواست ‌‌‌مي‌كنند نفعي باشد. بر اساس ماده‌ 2 قانون آئين دادرسي مدني خواهان بايد ذينفع باشد يعني اينكه برنده شدن در دعوا براي او سودي اعم از مادي يا معنوي داشته باشد. مانند اينكه آقاي الف دعواي ابطال سند مالكيت آقاي ب را مطرح ‌‌‌مي‌كند. اين دعوا تحت اين شرط پذيرفته ‌‌‌مي‌شود كه در صورت ابطال سند، آقاي الف سود ببرد مانند اينكه سند به نام او شود.

البته بايد به اين نكته توجه كرد كه نفع بايد مشروع و قانوني باشد بعني اينكه مورد تاييد قانون گذار باشد.

ايراد بي نفعي خواهان

در ماده‌ 84 قانون آئين دادرسي مدني مواردي كه دعوا رد ‌‌‌مي‌شود مطرح شده است. يكي از اين موارد بي‌نفعي خواهان دعوا است‌‌‌. در اين صورت دادگاه در ابتدا بررسي ‌‌‌مي‌كند كه خواهان دعوا از مطرح كردن اين دعوا سودي ‌‌‌مي‌برد يا نه‌‌‌. در صورتي كه براي قاضي محرز شود شخص هيچ سودي از مطرح كردن اين دعوا ‌‌‌نمي‌برد قرار رد دعوا را صادر ‌‌‌مي‌كند. البته بايد توجه داشت آنچه در هنگام اقامه‌ دعوا اهميت دارد اين است كه فرد سود ببرد حتي اگر در انتها و حكم به نفع او نباشد.

به طور مثال شخص الف دعوايي بر عليه آقاي ب مطرح ‌‌‌مي‌كند مبني بر اينكه بايد خسارتي را بپردازد. اگر قاضي در اين دعوا متوجه شود كه آقاي الف در صورت پرداخت خسارت هيچ سودي ‌‌‌نمي‌برد و اصلا اين موضوعي بين آقاي ب و شخص ديگري است قرار رد دعوا را صادر ‌‌‌مي‌كند.

حتي خواهان هم ‌‌‌مي‌تواند اين ايراد را به دعواي مطرح شده بگيرد و نسبت به ماهيت دعواي مطرح شده ايراد وارد كند‌‌‌. به طور مثال آقاي ب ‌‌‌مي‌تواند با ذكر اين دليل كه اصلا آقاي الف در اين جريان هيچ نفع و سودي ندارد از قاضي بخواهد تا دعوا را رد كند.

سوالات متداول

ذي نفع بودن خواهان به چه معناست ؟

منظور از ذينفع بودن اين است كه در صورت برقراري دعوا شخص خواهان دعوا سودي ببرد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

آيا شخصي كه هيچ نفعي ‌‌‌نمي‌برد ‌‌‌مي‌تواند اقامه‌ دعوا نمايد ؟

خير‌‌‌. فقط در صورتي ‌‌‌مي‌توان در مورد موضوعي دعوا را مطرح كرد كه فرد در آن دعوا ذي نفع باشد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد ايراد بي‌نفعي خواهان ‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ايراد بي‌نفعي خواهان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ايراد بي‌نفعي خواهان پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

 

 

منبع : ايراد بي نفعي خواهان

سقوط دعوا

۳۲ بازديد

اصل 34 قانون اساسي متضمن حق تمام مردم ايران براي دادخواهيست. ايشان مي‌توانند براي دادخواهي به مراجع قضايي مراجعه نمايند و از مراجع قضايي و قانون حق خود را مطالبه نمايند. اما در مواردي اين حق از فرد سلب مي‌شود. يكي از اين موارد سقوط دعواست. در اين مطلب به بررسي سقوط دعوا مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع :  سقوط دعوا

 

 

سقوط دعوا

سقوط يا زوال در لغت به معناي از بين رفتن است. سقوط دعوا به معناي اين است كه شخص امكان طرح دعوا را ندارد. يعني دعوا قبل از صدور حكم زايل گردد به طوري كه انگار ديگر هيچ دعوايي وجود ندارد.

موارد سقوط دعوا

در صورت وجود هر يك از موارد زير براي دعوا هيچ حكمي داده نمي‌شود و قرار سقوط دعوا صادر مي‌گردد:

1/ صدور حكم قطعي.

2/ زوال حق اصلي.

3/ استرداد دعوا.

1/ سقوط حكم قطعي: به معناي اين است كه از قبل براي اين دعوا حكم قطعي صادر شده است و با توجه به اعتبار امر قضاوت شده نمي‌توان دوباره چنين دعوايي را در مراجع قضايي مطرح نمود.

2/ زوال حق اصلي: يعني اينكه حقي كه براي مطالبه‌‌ آن دعوا مطرح شده است از بين برود و وجود نداشته باشد در نتيجه نمي‌توان براي حقي كه وجود ندارد دعوا مطرح كرد.

3/ استرداد دعوا: وقتي خواهاني كه دعوا را مطرح كرده است به هر دليلي از ادامه دادرسي منصرف شود و بخواهد دادخواست خود را پس بگيرد قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود.

زوال حق اصلي و انواع آن

اين كه حق فردي از بين برود به معناي زوال است. بر اساس سبب و علتي كه حق از بين مي‌رود به دو دسته تقسيم مي‌گردد.

الف/ زوال حق به صورت ارادي:‌ يعني شخص محق به خواست و اراده‌‌ خود از حقش بگذرد. به طور مثال شخصي كه داين است و بايد مبلغ بيست ميليون تومان را دريافت كند از اين حق خود مي‌گذرد و اعلام مي‌كند پول را نمي‌خواهد.

ب/ زوال حق به صورت قهري:‌ زماني كه اراده‌‌ صاحب حق در از بين رفتن اين حق تاثيري نداشته باشد و يك عامل بيروني و خارجي باعث از بين رفتن اين حق بشود زوال به صورت قهري بوده است. به طور مثال پدري از فرزند خود طلبكار است و اين پدر فوت مي‌كند. در نتيجه فرزند هم مديون است و چون از وراث پدر است داين هم محسوب مي‌شود. در اينجا به طور قهري اين حق گرفته شده و دعوا ساقط مي‌گردد.

انواع استرداد دعوا

ماده‌‌ 107 قانون آئين دادرسي مدني براي استرداد دعوا سه حالت بيان كرده است:‌

1/ قبل از اولين جلسه دادرسي.

2/ در حين جلسات دادرسي و در حالي كه دعوا تمام نشده است.

3/ استرداد بعد از ختم مذاكرات اصحاب دعوا.

فقط در اين حالت سوم است كه قاضي قرار سقوط دعوا را صادر مي‌نمايد. اين حالت فقط در صورتي ممكن است كه يا خوانده راضي باشد يا اينكه خواهان به طور كلي از دعواي خود صرف نظركند.

سوالات متداول

قرار سقوط دعوا چيست ؟

هرگاه كه شخص حق مطرح كردن دعوا در مراجع قانوني را نداشته باشد قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

در چه مواردي قرار سقوط دعوا صادر مي‌شود ؟

در صورتي كه حكم قطعي صادر شده باسد يا حق زائل شده باشد يا اينكه دعوا استرداد شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد سقوط دعوا مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سقوط دعو‌ا، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سقوط دعو‌ا پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

 

 

منبع :  سقوط دعوا

امر مختومه

۳۲ بازديد

روزانه حجم زيادي از پرونده‌هاي حقوقي در دادگاه‌هاي ايران مطرح ‌‌‌‌‌مي‌شود. قطعا براي رسيدگي و صدور راي در مورد اين دعاوي زمان و هزينه‌ زيادي صرف ‌‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌. پس زماني كه به يك دعوا به طور كامل رسيدگي ‌‌‌‌‌مي‌شود و راي نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود لزومي به رسيدگي مجدد به همان دعوا وجود ندارد. در اين مطلب به بررسي همين موضوع كه در قانون اعتبار امر مختومه نام دارد ‌‌‌‌‌مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع :  امر مختومه

 

 

اعتبار امر مختومه در دعاوي حقوقي

در ماده‌ 84 قانون آيين دادرسي مدني مواردي مطرح شده است كه بر اساس آن دعوا رد ‌‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌. در بند ششم اين ماده در مورد اعتبار امر قضاوت شده توضيح داده شده است.

بر اساس اين ماده اگر در مورد دعوايي حكم قطعي صادر شده دوباره اصحاب دعوا و قائم مقام آن‌ها نمي‌توانند دوباره همان دعوا را مطرح كنند‌‌‌‌‌. به طور مثال آقاي الف عليه آقاي ب شكايت ‌‌‌‌‌مي‌كند كه در بيع دچار غبن فاحبش شده است. در مورد اين دعوا حكم نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود. در اين صورت آقاي الف و آقاي ب نمي‌توانند دوباره دعواي غبن فاحش را در مورد همان كالا و با همان اصحاب مطرح كنند.

موارد اجراي اعتبار امر قضاوت شده

اين موضوع فقط در مورد آراي قطعي قابل اعمال است بنابراين چنانچه تصميم گرفته شده ويژگي اداري داشته باشد نمي‌توان آن را به دليل اعتبار امر قضاوت شده رد كرد. مراجعي كه راي صادره از آن‌ها مشمول اين موضوع ‌‌‌‌‌مي‌شوند شامل مراجع قضايي عمومي‌‌‌‌‌، مراجع استثنايي مانند هيئت اختلاف شهرداري‌‌‌‌‌، يا مالياتي‌‌‌‌‌، مراجع قضايي غير دادگستري مانند اداره‌ ثبت و مراجع اداري استثنايي نيز ‌‌‌‌‌مي‌شود.

شرايط تحقق اعتبار امر مختومه

1/ وحدت اصحاب دعوا‌‌‌‌‌: طرفين دعوا‌‌‌‌‌، نمايندگان‌‌‌‌‌، قائم مقام‌‌‌‌‌ آن‌ها‌‌‌‌‌ نمي‌توانند دعوا‌‌‌‌‌ را مجددا مطرح كنند.

2/ وحدت موضوع دو دعوا‌‌‌‌‌: اگر از نظر مادي و حقوقي دو موضوع عينا همان موضوع راي قبل باشد به طوري كه شخص اثبات حق انكار شده يا انكار حق اثبات شده را بخواهد وحدت موضوع محقق ‌‌‌‌‌مي‌شود. به طور مثال در دعواي اول فرد مالك شناخته نمي‌شود او هم تصميم مي‌گيرد تا همان دعواي مالكيت براي همان ملك را دوباره مطرح كند و مالكيتي را كه در دعواي قبلي به او داده نشده است بگيرد.

3/ وحدت سبب دو دعوا: سبب به معناي رابطه‌ حقوقي است كه به دليل عمل يا واقعه‌ حقوقي يا بر مبناي قانون به وجود آمده است. به طور مثال در دعواي مالكيت ملك سبب دعوا عقد بيع بوده است.

عدم شمول اعتبار امر قضاوت شده در دعاوي حقوقي

در صورتي كه از شرايط بالا يكي از آن‌ها نباشد نمي‌توان بر مبناي اعتبار امر مختوم قرار رد دعوا را صادر كرد. به طور مثال آقاي الف بر عليه آقاي ب دعوايي مطرح ‌‌‌‌‌مي‌كند و ادعا مي‌كند كه آقاي ب خانه‌ او را ب صورت فضولي معامله كرده است. راي نهايي صادر ‌‌‌‌‌مي‌شود و آقاي ب مبري ‌‌‌‌‌مي‌شود.

در اين صورت دوباره آقاي الف نمي‌تواند دوباره همين دعوا را مطرح كند. اما اگر در مورد همين معامله و منزل همين دعوا را بر عليه آقاي ج مطرح كند قابل استماع است‌‌‌‌‌. زيرا اصحاب دعوا متفاوت ‌‌‌‌‌مي‌باشد.

سوالات متداول

اعتبار امر مختوم چيست ؟

موضوعي كه در دادگاه رسيدگي و راي براي آن صادر شده دوباره نمي‌توان آن را مطرح كرد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

اثر اعتبار امر مختوم چيست ؟

عدم استماع دعوا و صدور قرار رد دعوا كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

شرايط استناد به اعتبار امر قضاوت شده چيست ؟

براي استناد به اين امر سه شرط وجود دارد‌‌‌‌‌. وحدت اصحاب دعوا و موضوع دعوا و سبب دعوا‌‌‌‌‌ كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد اعتبار امر قضاوت شده در دعاوي حقوقي ‌‌‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص امر مختومه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون امر مختومه پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع :  امر مختومه

مجمع عمومي ساختمان

۴۲ بازديد

ساختمان‌‌هاي چند طبقه امروزه بسيار بيشتر ديده ‌مي‌شوند و به علت جمعيت زياد اكثر افراد آپارتمان نشين هستند. اما براي اداره و مديريت ساختمان نياز به تشكيل مجمع عمومي و انتخاب هيات‌‌ مديره ‌مي‌باشد تا ساكنين با آرامش بيشتري زندگي كنند و همه آن‌ها نسبت به قوانين ساختمان متعهد باشند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : مجمع عمومي ساختمان

 

مجمع عمو‌مي‌ چيست‌‌ ؟

مجمع ‌‌عمو‌مي به جمعي از مالكين ساختمان گفته ‌مي‌شود كه دور هم جمع شده و براي مصلحت ساختمان تصميماتي ‌مي‌گيرند. چنانچه تعداد مالكين ساكن در ساختمان از سه نفر بيشتر شود مجمع ‌‌عمو‌مي ميان ‌آن‌ها تشكيل خواهد شد و آن‌ها ‌مي‌توانند براي ساختمان تصميماتي بگيرند و انجام آن‌‌ها را به عهده مديريت ساختمان بگذارند.

توجه داشته باشيد كه براي تشكيل مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان بايد تعداد مالكين بيش از سه نفر باشد و اگر مالكين تنها سه نفر باشند نيز مجمع ‌‌عمو‌مي ميان آن‌‌ها تشكيل نخواهد شد.

انواع مجمع عمومي ساختمان

تشكيل مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان نيز انواع مختلفي دارد كه هر كدام با توجه به شرايط ساختمان تشكيل ‌مي‌شوند. در زير انواع مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان را نام برده‌ايم:

مجمع عمومي عادي

مجمع ‌‌عمو‌مي كه سر گروه انواع مجمع ‌‌عمو‌مي ساختمان به حساب ‌مي‌آيد شامل سه مورد زير ‌مي‌باشد.

  • مجمع ‌‌عمو‌مي عادي نخستين:

در مجمع ‌‌عمو‌مي عادي نخسين تصميماتي مبني بر انتخاب مدير ساختمان، انتخاب خزانه دار، انتخاب مدير مجمع و‌… اتخاذ ‌مي‌شود.

  • مجمع ‌‌عمو‌مي عادي سالانه:

مجمع ‌‌عمو‌مي سالانه در سال يكبار تشكيل ‌مي‌شود و در اين نوع مجمع موضوعاتي مانند انتخاب مدير جديد براي ساختمان، هزينه تعميرات ساختمان، تصويب پرداخت وجه به مديريت ساختمان و… مورد بحث قرار ‌مي‌گيرند.

  • مجمع ‌‌عمو‌مي فوق العاده:

مجمع ‌‌عمو‌مي فوق العاده براي زمان خاصي تشكيل نمي‌شود و مالكين ‌مي‌توانند هرگاه كه بخواهند اين مجمع را تشكيل دهند.‌‌ در مجمع ‌‌عمو‌مي‌ فوق العاده معمولا در مورد مديريت ساختمان تصميماتي گرفته ‌مي‌شود. براي مثال در اين نوع مجمع مدت زمان مديريت ساختمان تجديد ‌مي‌شود و يا مدير ساختمان عزل ‌مي‌شود.

سوالات متدوال

مجمع عمومي عادي به چند نوع تقسيم ‌مي‌شود‌‌ ؟

نخستين، سالانه، فوق العاده.

در مجمع عمومي فوق العاده در مورد چه چيزي تصميم ‌مي‌گيرند‌‌ ؟

در مورد عزل مدير يا تجديد مدت زمان مديريت او.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص مجمع عمو‌مي ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون مجمع عمو‌مي ساختمان پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع : مجمع عمومي ساختمان

عقد تشريفاتي

۴۴ بازديد

براي انجام هر كاري مي‌بايست قراردادي را امضا كرد تا بتوان به طرف مقابل اعتماد كامل نمود و مال خود را در اختيار او قرار داد يا كاري را براي او به سرانجام رساند. قرارداد‌ها يا همان عقود انواع‌ مختلفي دارند. در ادامه قصد داريم در مورد سه نوع از عقود مندرج در قانون مدني يعني عقد رضايي، تشريفاتي و عيني توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

 

منبع :  عقد تشريفاتي

عقد رضايي

عقد رضايي به چه ‌معني مي‌باشد‌‌ ؟

عقد رضايي به اين معني است كه اگر افراد از انجام كاري رضايت داشته باشند مي‌توانند عقد را انجام دهند و نياز به تشريفات خاصي براي انجام آن كار نخواهند داشت.

براي مثال فردي به فروشگاه مي‌رود و كالايي را خريداري مي‌كند و در عوض آن مبلغي را به فروشنده پرداخت مي‌نمايد. در اينجا فرد از پرداخت پول راضي است و فروشنده نيز از تحويل كالا به او رضايت دارد و در اين صورت مي‌توان گفت كه عقد رضايي صورت گرفته است.

عقد تشريفاتي چيست‌‌ ؟

عقد تشريفاتي به عقدي گفته مي‌شود كه طي انجام آن افراد مي‌بايست تشريفات به خصوصي را انجام دهند. براي مثال اگر فردي خانه‌‌اي را خريداري كند مي‌بايست تشريفاتي مثل تنظيم سند رسمي را انجام دهد و ملك را به نام خود در اداره ثبت املاك به ثبت برساند كه در اينجا مي‌توان گفت عقد تشريفاتي صورت گرفته است.

عقد عيني چگونه عقدي است‌‌ ؟

عقد عيني به عقدي گفته مي‌شود كه موضوع آن مال عيني مي‌باشد و قبض و تحويل مال از شروط صحيح بودن عقد مي‌باشد. اموال عيني تعريف مشخصي در قانون دارند مانند زمين، ماشين و… براي مثال فردي زمينش را به نام ديگري مي‌زند و ديگري نيز در قبال زمين مبلغي پول را به حساب او واريز مي‌نمايد هنگامي كه زمين تحويل خريدار گردد اين عقد صحيحا منعقد شده است. اين عقد عينيست.

تفاوت عقد رضايي، عيني و تشريفاتي

سه نوع عقد رضايي، تشريفا‌تي و عيني داراي تفاوت‌هايي هستند كه آن‌ها از يكديگر متمايز ساخته است. در عقد تشريفاتي مي‌بايست حتما سند رسمي‌ تنظيم گردد اما در عقد عيني و رضايي اينگونه نخواهد بود. در عقد رضايي صرف تراضي طرفين براي ايجاد عقد كفايت مي‌كند اما در عقد عيني قبض نيز بايد صورت بگيرد.

سوالات متدوال

عقد عيني چيست‌‌ ؟

عقد عيني به عقدي گفته مي‌شود كه علاوه بر رضايت طرفين بر انعقاد عقد نياز به قبض هم دارد.

عقد تشريفاتي چگونه عقدي است‌‌ ؟

عقدي كه براي انجام آن نياز به تنظيم سند رسمي ‌است.

عقد رضايي چيست‌‌ ؟

عقدي كه ‌رضايت طرفين آن براي انعقادش كفايت مي‌كند مانند خريد از يك ‌فروشگاه كه در مقاله توضيحات كامل‌تري ارائه داده‌‌ايم.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص عقد تشر‌يفاتي و رضايي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون عقد تشر‌يفاتي و رضايي پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

 

منبع :  عقد تشريفاتي

وديعه

۴۵ بازديد

شايد براي شما هم پيش آمده باشد كه مالي را نزد كسي به امانت گذاشته‌‌ايد و از او خواسته‌‌ايد كه مدتي آن‌ را براي شما ‌به امانت نگه دارد. امانت ‌گذاشتن هر نوع مالي نزد ديگران داراي وجه حقوقي ‌مي‌باشد كه ممكن است اكثر افراد از آن بي‌اطلاع باشند. در ادامه قصد داريم در مورد عقد وديعه و اوصاف آن توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع  :  وديعه

 

 

عقد وديعه چيست‌‌ ؟

عقد و‌ديعه به عقدي‌ گفته ‌مي‌شود كه طي انجام آن فردي مالش را نزد فردي ديگر به عنوان ‌امانت قرار ‌مي‌دهد و از او ‌مي‌خواهد كه از آن مال به خوبي مراقبت نموده و در يك ‌زمان مشخص آن‌ را بازگرداند. در عقد و‌ديعه فردي كه مال را نگه ‌مي‌دارد معمولا مزدي دريافت نمي‌كند و از مال به صورت رايگان نگه داري مي‌نمايد. طرفين عقد و‌ديعه به شرح زير هستند:

مودع

مودع به كسي ‌مي‌گويند كه مال خود را در نزد ديگري قرار ‌مي‌دهد تا از آن مراقبت و نگهداري‌‌ شود.

مستودع

مستودع نيز به كسي گفته ‌مي‌شود كه مال را از مودع تحويل گرفته و از آن نگهداري ‌مي‌كند.

اوصاف عقد وديعه كدامند‌‌ ؟

عقد و‌ديعه نيز مانند هر عقد ديگري داراي اوصاف و ويژگي‌‌هايي ‌مي‌باشد كه در زير بيان‌ نموده‌‌ايم:

  • عقد وديعه يك عقد معين ‌به حساب ‌مي‌آيد زيرا قانونگذار قوانيني را در مورد آن وضع نموده و اين نوع عقد را به طور كامل تعريف كرده است.
  • عقد وديعه يك عقد جايز به حساب ‌مي‌آيد و هر دوي طرفين ‌مي‌توانند در هر زمان كه بخواهند آن‌ را فسخ نمايند.
  • اين نوع عقد مجاني است و امانت دار معمولا اجرتي را در قبال نگهداري از مال دريافت ‌نمي‌كند.
  • اگر مالي كه براي نگهداري نزد امانت دار سپرده ‌مي‌شود منفعت داشته باشد صاحب اين منفعت همان صاحب مال خواهد بود.
  • مالي كه به شخص امين سپرده ‌مي‌شود بايد متعلق به مالك باشد، براي مثال اموالي كه سرقتي هستند در عقد و‌ديعه معتبر نخواهند بود.

 

سوالات متدوال

عقد وديعه به چه عقدي گفته ‌مي‌شود‌‌ ؟

عقد وديعه به عقدي گفته ‌مي‌شود كه طي انجام آن‌‌ فردي مالش را به دست امانت دار ‌مي‌سپارد كه توضيحات كامل در بالا شرح داده شده است.

در عقد وديعه چه ميزان دستمزد به امانت دار داده ‌مي‌شود‌‌ ؟

در عقد وديعه معمولا هيچ دستمزدي به امانت‌دار داده ‌نمي‌شود.

آيا عقد وديعه يك ‌عقد جايز است‌‌ ؟

بله چون هر كدام از طرفين ‌مي‌توانند هر گاه كه ‌بخواهند عقد را فسخ كنند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص و‌ديعه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون و‌ديعه پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع  :  وديعه

 

جعل كارت ملي

۳۶ بازديد

امروزه جعل اسناد بسيار بيشتر شده است و افراد متقلب و سودجو سعي مي‌كنند با جعل اسناد مردم به در آمد‌هاي كلان برسند و يا از اسناد افراد ديگر سوء استفاده كنند. جعل كارت ملي يكي از مواردي است كه ممكن است اتفاق بيفتد. در ادامه به اين موضوع خواهيم پرداخت.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

 

منبع : جعل كارت ملي

 

 

 

 

جعل كارت ملي امكانپذير مي‌باشد‌‌‌ ؟

يكي از سوالاتي كه در ذهن اكثر افراد به وجود مي‌آيد اين است كه آيا افراد سودجو مي‌توانند ‌‌‌كا‌رت ملي ما را جعل كنند؟ كه در اين باره بايد بگوييم امروزه با هوشمند شدن ‌‌‌كا‌رت ملي امكان جعل آن تقريبا به صفر رسيده است و چون ‌‌‌كا‌رت ملي هوشمند با استفاده از اثر انگشت شما تهيه مي‌شود نمي‌توان آن را جعل كرد.

اما بازهم ممكن است افراد با مقاصد گوناگوني دست به انجام اين جرم بزنند. براي مثال فردي با وجود اينكه ‌‌‌كا‌رت ملي خود را در دست دارد اعلام كند كه آن را گم كرده است و المثني آن را بگيرد تا بتوانند از دو ‌‌‌كا‌رت ملي همزمان استفاده كند و به هدف خاصي برسد كه در اين مورد نيز جعل انجام شده است.

طبق قانون جعل اسنادي مثل ‌‌‌كا‌رت ملي جرم محسوب مي‌شود و در اكثر موارد شامل مجازات‌هايي نيز مي‌شود.

مجازات جعل كارت ملي

از آنجايي كه امروزه ‌‌‌كا‌رت ملي افراد هوشمند مي‌باشد امكان جعل آن بسيار كم شده است و قانونگذاران مجازات خاصي را براي اين كار در نظر نگرفته‌اند. اما اگر كسي به هر شيوه‌‌اي ‌‌‌كا‌رت ملي را جعل كند طبق قانون مجرم است و مجازات‌هايي شامل حال او مي‌شود.

جعل ‌‌‌كا‌رت ملي در قانون مجازات تعيين شده‌‌اي ندارد و مجازات هر فرد با توجه به ميزان جرمش مشخص مي‌شود. اگر فردي ‌‌‌كا‌رت ملي را جعل كند و از آن براي تقلب استفاده كند مجازات سبكي براي او در نظر گرفته خواهد شد اما اگر فردي براي انجام يك جرم‌ بزرگ و هدف خاص اقدام به جعل ‌‌‌كا‌رت ملي نمايد ممكن است مجازات‌هاي سنگيني را متحمل شود و حتي ممكن است به حبس برود.

سوالات متدوال

چرا نمي‌توان به آساني ‌‌‌كا‌رت ملي را جعل نمود‌‌‌ ؟

زيرا ‌‌‌كا‌رت ملي تمام افراد امروزه هوشمند مي‌باشد و چون براي ساخت ‌‌‌كا‌رت ملي هوشمند فرد مجرم نياز به اثر انگشتان صاحب ‌‌‌كا‌رت دارد امكان جعل به صفر مي‌رسد.

اگر كسي براي رسيدن به يك هدف خاص ‌‌‌كا‌رت ملي را جعل كند به حبس مي‌رود‌‌‌ ؟

بله مجازات اين گونه افراد بسيار سنگين خواهد بود و ممكن است فرد به حبس برود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص جعل كا‌رت ملي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون جعل كا‌رت ملي پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع : جعل كارت ملي

 

جعل كارت پايان خدمت

۴۱ بازديد

متاسفانه امروزه بيشتر از قبل شاهد جعل اسناد و مدارك توسط افراد متقلب مي‌باشيم و هر روز مي‌شنويم كه در كشور با جعل اسناد چه جرائم بزرگي صورت گرفته است. قانونگذاران جعل اسناد را جرم مي‌دانند و قوانين مهمي را براي آن در نظر گرفته‌اند‌. يكي از مداركي كه ممكن است جعل شود كارت پايان خدمت افراد مي‌باشد. در ادامه در مورد جعل كارت پايان خدمت توضيحات مختصري را خدمتتان ارائه داده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : جعل كارت پايان خدمت

 

 

آيا جعل كارت پايان خدمت امكانپذير است‌‌ ؟

جعل كار‌ت پايان خدمت امروزه براي جاعلان بسيار دشوارتر از قبل شده است و اين به دليل هوشمند شدن كار‌ت‌هاي پايان خدمت مي‌باشد. اما با اين وجود بازهم ديده مي‌شود كه كار‌ت‌هاي پايان خدمت نيز به دلايل مختلف توسط افراد متقلب جعل شده و مورد استفاده قرار مي‌گيرند.

براي مثال ممكن است فردي بدون اينكه به خدمت سربازي برود كار‌ت پايان خدمت را جعل مي‌كند و از آن براي استخدام در يك شركت استفاده مي‌كند كه در اين صورت او مرتكب جرم شده است و مجازات خواهد شد.

مجازات جرم جعل كارت پايان خدمت

همانطور كه در بالا گفته شد جعل كار‌ت پايان خدمت جرم محسوب است و مجازات‌هايي را در پي دارد. قانونگذار براي فردي كه كار‌ت پايان خدمت را جعل نموده است مجازاتي مثل شش ماه تا يك سال حبس و پرداخت جريمه نقدي از سه تا شش ميليون ريال در نظر گرفته است.

سوالات متدوال

جعل كار‌ت پايان خدمت ممكن است‌‌ ؟

بله با وجود اينكه كار‌ت‌هاي پايان خدمت هوشمند مي‌باشند اما در برخي موارد ممكن است توسط افراد متقلب جعل شوند.

جريمه نقدي براي جعل كار‌ت پايان خدمت چقدر است‌‌ ؟

جريمه نقدي براي مجرماني كه‌ كار‌ت پايان خدمت را جعل مي‌كنند از سه تا شش ميليون ريال خواهد بود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص جعل كارت پايان خدمت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون جعل كارت پايان خدمت پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع : جعل كارت پايان خدمت

 

جعل شناسنامه

۳۸ بازديد

جعل اسناد هويتي افراد ديگر از جمله مواردي است كه طبق قانون جرم محسوب شده و مجازات‌هاي متفاوتي را در پي خواهد داشت. شناسنامه يكي از اسنادي است كه ممكن است توسط افراد متقلب جعل شود. در ادامه قصد داريم در مورد جعل شناسنامه توضيحات مفيدي را در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : جعل شناسنامه

 

 

آيا امكان جعل شناسنامه وجود دارد ؟

اين سوال كه آيا امكان جعل شنا‌سنا‌مه ما ‌وجود دارد؟ ممكن است در ذهن هر فردي پيش بيايد كه در اين باره بايد بگوييم بله متاسفانه برخي افراد متقلب امروزه با دريافت هزينه‌هاي بسيار زياد اقدام به جعل شنا‌سنا‌مه افراد مي‌كنند و با اين كار مرتكب جرم مي‌شوند.

جعل شنا‌سنا‌مه يك جرم كاملا عمدي محسوب مي‌شود زيرا از نظر قانون فردي كه شنا‌سنا‌مه را جعل مي‌كند هيچ هدفي جز تقلب و سوء استفاده ندارد و مجرم محسوب خواهد شد.

مجازات جعل شنا‌سنا‌مه توسط افراد دولتي

افراد دولتي به دليل اينكه با روش توليد شنا‌سنا‌مه آشنايي بيشتري دارند بهتر مي‌توانند آن را جعل كنند و همين باعث شده است كه قانونگذاران براي افراد دولتي كه اين كار را انجام بدهند مجازات سنگين‌تري در نظر بگيرند.

مجازات جعل شناسنامه براي ماموران دولت يك الي پنج سال زندان و جريمه نقدي از ششصد هزار تومان تا سه ميليون تومان خواهد بود. بديهي است كه اگر به واسطه وقوع جرم خسارتي به كسي برسد مامور دولت ملزم به جبران آن خواهد بود.

مجازات جعل شناسنامه توسط افراد عادي

مجازات جرم جعل شنا‌سنا‌مه براي افراد عادي كمي سبك‌تر از مامورين دولت مي‌باشد. اگر يك فرد عادي اقدام به جعل شنا‌سنا‌مه كند دادگاه او را به شش ماه تا سه سال زندان يا پرداخت جريمه نقدي از سيصد هزار تومان تا يك ميليون و هشتصد هزار تومان محكوم مي‌نمايد.

مجازات استفاده از شناسنامه جعلي

همانطور كه جعل شنا‌سنا‌مه جرم است استفاده از شنا‌سنا‌مه جعلي نيز جرم محسوب مي‌شود و چنانچه فردي بداند كه شنا‌سنا‌مه‌‌اي جعلي است اما بازهم از آن استفاده كند طبق قانون مجازات مي‌شود.

مجازات چنين فردي شش ماه الي سه سال زندان و پرداخت سيصد هزار تومان تا يك ميليون و هشتصد هزار تومان است.

سوالات متدوال

آيا جعل شنا‌سنا‌مه جرم محسوب مي‌شود ؟

بله جرم محسوب شده و مجازات‌هايي را در پي خواهد داشت.

مجازات حبس افرادي كه از شنا‌سنا‌مه جعلي استفاده مي‌كنند چقدر است ؟

مجازات حبس اين افراد از شش ماه تا سه سال خواهد بود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص جعل شنا‌سنامه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون جعل شنا‌سنامه پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

منبع : جعل شناسنامه

 

دعواي اعتراض ثالث

۳۴ بازديد

هدف اصلي قانون گذار و مراجع قضايي اين است كه از حقوق قانوني افراد جامعه دفاع شود و اگر به دليل حكم يا راي‌اي كه از مرجع قانوني صادر مي‌شود حقي پايمال گردد شخص متضرر مي‌تواند به اين امر اعتراض كند. مانند اعتراض شخص ثالث نسبت به راي دادگاه. اما براي اينكه فردي بتواند اعتراض نمايد شرايطي لازم است. در اين مطلب به بررسي شرايط دعواي اعتراض ثالث مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : دعواي اعتراض ثالث

 

 

 

اعتراض شخص ثالث و انواع آن

در ماده‌ 417 آيين دادرسي مدني اعتراض شخص ثالث تعريف شده است. در صورتي كه يك راي صادر شود و به موجب آن به حق شخصي به غير از اصحاب دعوا خللي وارد گردد آن فرد مي‌تواند اعتراض نمايد. اين اعتراض داراي انواعي است از جمله:

1/ شخص ثالث اصلي: اعتراض شخص ثالث نسبت به راي يا حكمي كه حق او را پايمال مي‌كند.

2/ شخص ثالث طاري: در صورتي كه در دعوا يكي از اصحاب دعوا براي دفاع از خود به يك راي كه در دادگاهي ديگر صادر شده استناد كند طرف ديگر دعوا مي‌تواند نسبت به اين موضوع اعتراض كند. يعني به اينكه فرد به راي صادره از دادگاه ديگري استناد كرده اعتراض كند.

شرايط اعتراض شخص ثالث

با توجه به تعريفي كه در ماده‌ 417 قانون آيين دادرسي مدني براي اعتراض ثالث ذكر شده است مي‌توان گفت براي اين اعتراض دو شرط مهم وجود دارد:

1/ عدم حضور شخص ثالث در جلسات دادگاه به عنوان اصحاب دعوا.

2/ ذي نفع بودن معترض.

عدم حضور شخص ثالث

اولين شرط و مهم‌ترين شرط اين است كه شخص ثالث يا نماينده او در دادگاه حضور نداشته باشد و براي اين موضوع بايد به موارد زير توجه نمود:

1/ عدم حضور به عنوان اصحاب دعوا: شخص ثالث نبايد حضور داشته باشد يا اگر حاضر مي‌شود به عنوان اصحاب دعوا نباشد. به طور مثال آقاي الف به عنوان خوانده در جلسه دادگاه حضور پيدا مي‌كند در اين صورت نمي‌تواند بعدا به عنوان شخص ثالث اعتراض نمايد.

اين كه شخص با چه عنواني در دادگاه حاضر شود داراي اهميت است اگر فقط به عنوان تماشاچي حاضر شود نمي‌توان او را از اصحاب دعوا دانست. ولي اگر به عنوان خوانده، خواهان، وارد ثالث و مجلوب ثالث در دعوا حاضر شود جزو اصحاب دعوا محسوب است.

2/ دادرسي منتهي به راي: اينكه شخص در كدام جلسه حاضر نباشد نيز داراي اهميت است. يك دعوا ممكن است داراي چند جلسه دادرسي باشد ولي آنچه كه ملاك است عدم حضور در جلسه دادرسي است كه در آن رسيدگي انجام و راي صادر مي‌شود.

ذي نفع بودن شخص ثالث

در صورتي فرد ثالث مي‌تواند اعتراض كند كه به سبب راي به او ضرري برسد و حق او پايمال شده باشد. اين زيان مي‌تواند فعلي و منجز باشد يا اينكه محتمل. به عبارت ديگر اين ضروري نيست كه ضرر و زيان به صورت قطعي اتفاق بيفتد بلكه همين كه احتمال آن وجود داشته باشد كافي است.

حضور ثالث در دعوا

شركت نمودن شخص ثالث يا نماينده‌ او در جلسه دادرسي مانع از استماع دعواي اعتراض است. در اين راستا مي‌توان گفت كه وكيل، ولي، قيم، مدير شركت، وزير وزارت خانه و… مي‌توانند به جاي خود شخص حاضر شوند. اين امر حضور محسوب مي‌گردد. همچنين در مورد شخص حقوقي مدير شركت و مدير تصفيه اگر در دادرسي حضور داشته باشند حق اعتراض ثالث از شخص حقوقي گرفته مي‌شود.

همچنين آگاهي يا عدم آگاهي فرد در مورد جلسه دادگاه مانع از مطرح كردن دعواي اعتراض شخص ثالث نيست. به فرض مثال آقاي ب از جلسه دادرسي ميان الف و ج اطلاع دارد ولي در آن شركت نمي‌كند. با اين حال آقاي ب در صورت وجود شرايط مي‌تواند اعتراض كند.

سوالات متداول

در چه صورت شخص ثالث مي‌تواند به راي اعتراض كند ؟

اگر در جلسه دادرسي حضور نداشته باشد و راي باعث ضرر او شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

چطور از شخص ثالث حق اعتراض گرفته مي‌شود ؟

در صورت حضور خود شخص يا نماينده او در جلسه دادگاه حق اعتراض از شخص ثالث ساقط مي‌شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد شرايط دعواي اعتراض ثالث مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص دعواي اعتراض ثالث، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون دعواي اعتراض ثالث پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

شماره تماس وكيل دات كام

 

 

 

منبع : دعواي اعتراض ثالث