مشاوره حقوقي وكيل دات كام

مشاوره حقوقي وكيل دات كام

پايان كار ساختمان

۸۰ بازديد

همانطور كه‌ همه ما‌ مي‌دانيم‌ ساخت و ساز عملي است كه طي انجام آن ساختمان يا ويلا‌هاي زيادي در شهر ساخته مي‌شوند. اما ساخت و ‌ساز نيز يكي از مواردي است كه ‌بايد تاييديه قانوني بگيرد تا بتوان از ساختمان ساخته شده به راحتي استفاده كرد. در ادامه قصد داريم در مورد پايان كار و مراحل گرفتن آن توضيحات مختصري را خدمتتان ارائه نماييم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : پايان كار ساختمان

پايان كار چيست‌‌ ؟

همانطور كه مي‌دانيد براي اينكه بتوانيد از ساختمان خود به راحتي استفاده كنيد‌ مي‌بايست از شهرداري پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر بگيريد. پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر در واقع همان سندي است كه پس از اتمام ساخت ساختمان به شما داده مي‌شود و تاييد مي‌كند كه ملك از هر نظر ‌‌بي‌عيب و نقص است.

طبق قانون هر چقدر هم كه شما ساختمان خود را دقيق و قانوني ساخته باشيد بايد بازهم از شهرداري پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر بگيريد تا اين مسئله به صورت رسمي ‌اثبات گردد. توجه داشته باشيد افرادي كه از گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان خود خودداري مي‌كنند بعد‌ها دچار مشكلاتي مي‌شوند كه اين مشكلات به دليل نگرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر به وجود مي‌آيند.

مراحل گرفتن پايان كار از شهرداري

براي اينكه بتوانيد پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان خود را از شهرداري دريافت كنيد مي‌بايست در مرحله اول مدارك‌ زير را به شهرداري ارائه دهيد:

اصل و كپي شناسنامه.

اصل و كپي سند ساختمان.

تصوير پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان.

رسيد پرداخت عوارض نوسازي كه در صورت نوسازي كردن ساختمان مورد نياز مي‌باشد.

پس از اينكه اين مدارك‌ را به شهرداري ارائه نموديد و درخواست دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر كرديد شهرداري نيز يكي از بازرسين ‌خود را مي‌فرستد تا از ساختمان تكميل شده شما ديدن كند و چنانچه ساختمان داراي تخلف باشد آن را برطرف نمايد. وقتي بازرس شهرداري ساختمان را تاييد نمود شهرداري سند پايان ساخت ساختمان شما را صادر نموده و به شما ارائه مي‌دهد.

قوانين مهم در مورد پايان كار ساختمان

  • گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان به عهده فرد سازنده ساختمان مي‌باشد و او بايد تمام هزينه‌هاي اين ‌امر را نيز پرداخت كند. چنانچه او اين ‌‌‌‌‌كا‌ر را انجام ندهد مالك مي‌تواند الزام‌ او را به انجام اين ‌‌‌‌‌كا‌ر از دادگاه خواستار شود.
  • اگر پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر دريافت نشود مي‌توان ملك را فروخت اما حتما بايد مدتي را براي دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر معين كرد تا سازنده پايان‌‌‌‌‌‌ كا‌ر را براي ملك فروخته شده دريافت نمايد.
  • اگر ملك به دلايل مختلفي مثل وجود بدهي توقيف شده باشد باز هم مي‌توان پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر آن را دريافت كرد و اين ‌‌‌‌‌كا‌ر منع قانوني ندارد.
  • اگر ساختمان داراي پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر نباشد مالك نمي‌تواند سند آن ‌را به نام‌ فرد ديگري انتقال دهد.

عدم دريافت پا‌يان كار ساختمان

پيشنهاد مي‌كنيم كه براي ساختمان خود حتما پايان‌‌‌‌‌‌ كا‌ر دريافت كنيد زيرا عدم دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر باعث مشكلات زيادي مي‌شود و بعد‌ها نمي‌توان‌ به راحتي ساختمان را فروخت و يا تغييراتي در آن‌ ايجاد كرد. با گرفتن پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر به شهرداري اثبات مي‌شود كه ساختمان شما به صورت قانوني ساخته شده است و داراي خلافي نيست.

نكته‌ مهم: توجه داشته باشيد كه ‌اگر پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر با ساختمان شما مغايرت نداشته باشد هيچ مشكلي وجود ندارد و شما مي‌توانيد با رجوع به شهرداري خواهان اصلاح و صدور مجدد آن ‌شويد.

سوالات متدوال

چرا بايد پس از اتمام ساخت ساختمان از شهرداري پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر بگيريم‌‌ ؟

براي رفع تخلف‌هاي احتمالي ساختمان و همچنين اثبات ساخت قانوني آن به شهرداري.

براي دريافت پايان ‌‌‌‌‌كا‌ر ساختمان چه مداري نياز است‌‌ ؟

اصل و كپي شناسنامه مالك، اصل و كپي سند ساختمان و… كه در متن مقاله توضيحات بيشتر داده شده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص پايان كار ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون پايان كار ساختمان پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : پايان كار ساختمان

ارث فرزند به پدر و مادر

۷۸ بازديد

همه افراد در طول زندگاني خود كار و تلاش ‌‌‌‌مي‌كنند تا بتوانند اموالي را به دست بياورند تا در طول زندگي رفاه بيشتري داشته باشند. اما‌ نكته‌‌‌‌‌‌اي كه حائز اهميت است اين است كه اگر فرد فوت كند طبق قانون مال و اموال او به نزديكانش به ارث خواهد رسيد و هر كدام از آن‌‌‌‌‌ها به اندازه مشخصي از اموال او ارث خواهند برد. در ادامه قصد داريم در مورد ارثي كه بعد از فوت فرزند به پدر و مادر ‌‌‌‌مي‌رسد توضيحاتي را خدمتتان ارائه دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : ارث فرزند به پدر و مادر

 

در صورت فوت فرزند اموال او به پدر و مادرش ارث ‌‌‌‌مي‌رسد‌‌‌‌‌‌ ؟

در صورتي كه فرز‌ند فوت كند ابتدا متأهل يا مجرد بودن او مورد بررسي قرار ‌‌‌‌مي‌گيرد تا بتوان گفت كه چه مقدار از اموال او به پدر و مادرش ارث ‌‌‌‌مي‌رسد، در صورتي كه فرز‌ند داراي همسر و فرز‌ند نباشد پدر و مادرش باز هم اموال او را به ارث خواهند برد.

ميزان ارث پدر و مادر از اموال فرزند

همانطور كه در بالا گفته شد اگر فرز‌ند داراي همسر و فرزند نباشد پدر و مادرش تمام اموال او را به ارث خواهند برد. در اين صورت مادر يك سوم كل اموال فرز‌ند را پس فوت او به ارث خواهد برد و مابقي اموال ‌او نيز به ‌پدرش ‌‌‌‌مي‌رسد.

اگر پدر يا ماد‌ر براي تقسيم ارث به توافق نرسند تكليف چيست‌‌‌‌‌‌ ؟

در اين‌مورد ‌‌‌‌مي‌بايست هردوي آن‌‌‌‌‌ها به دادگاه رجوع كنند تا قاضي دادگاه با توجه به قوانين حقوقي ارث فرز‌ند را ميان آن‌ها تقسيم كند و در اين صورت هيچ مشكلي به وجود ‌‌‌‌نمي‌آيد.

سهم ارث پدر و مادر از فرزند در صورت دارا بودن بدهي

در بعضي از موارد ديده ‌‌‌‌مي‌شود كه فرز‌ند داراي بدهي‌‌‌‌‌هايي است كه بعد از فوت طلبكاران براي وصول طلب خود به پدر و مادرش رجوع ‌‌‌‌مي‌نمايند. در اين‌ مورد ممكن است اين سوال پيش آيد كه‌ بايد بدهي را بپردازم يا سهم ارث خود را بردارم؟ كه در اين باره بايد بگوييم پدر و مادر موظف هستند تمامي بدهي‌‌‌‌‌هاي فرز‌ندشان را كه از ارث به جامانده پرداخت كنند و در اين مورد پدر و مادر تا زماني كه تمام بدهي‌‌‌‌‌ها پرداخت نشده است ‌‌‌‌نمي‌توانند اموال فرز‌ند را به ارث ببرند. اما اگر بدهي‌‌‌‌‌ها پرداخت شود و بازهم ارثي از فرز‌ند به جا مانده باشد طبق قانون پدر و مادر ‌‌‌‌مي‌توانند آن را به ارث ببرند.

اگر پدر و مادر قبل از دريافت ارث فرز‌ندشان فوت كنند تكليف ارث چه ‌‌‌‌مي‌شود‌‌‌‌‌‌ ؟

چنانچه پدر يا مادر قبل از اينكه فرصت كنند ارث فرز‌ند خود را دريافت كنند از دنيا بروند سهم ارث آن‌‌‌‌‌ها به وارثينشان تعلق خواهد گرفت.

سوالات متدوال

اگر فرزند داراي همسر و فرزند نباشد ارث او به چه كسي ‌‌‌‌مي‌رسد‌‌‌‌‌‌ ؟

اگر فرز‌ند همسر و فرزند نداشته باشد تمام ارث ‌او‌ به پدر و مادرش ‌‌‌‌مي‌رسد.

مادر پس از فوت فرزند چه مقدار از اموال او را به ارث ‌‌‌‌مي‌برد‌‌‌‌‌‌ ؟

پس از فوت فرز‌ند مادر يك سوم كل اموال او را به ارث خواهد برد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ا‌رث فرزند به پدر و مادر، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ا‌رث فرزند به پدر و مادر پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

منبع : ارث فرزند به پدر و مادر

 

سهم ارث دو زن از يك‌ شوهر

۸۷ بازديد

همانطور كه ‌‌مي‌دانيد ارث يكي از حقوق قانوني افراد ‌‌مي‌باشد كه هيچكس ‌‌نمي‌تواند مانع دريافت اين حق توسط آن‌‌‌ها شود. براي مثال وقتي پدر فوت ‌‌مي‌كند پسر ‌‌مي‌تواند سهم ارث خود از اموال پدرش دريافت نمايد. در ادامه قصد داريم در مورد سهم ارث دو زن از يك شوهر توضيحات مفصلي را خدمتتان بيان نماييم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : سهم ارث دو زن از يك‌ شوهر

 

در صورت فوت شوهر زن ‌‌مي‌تواند از اموال او ارث ببرد‌‌‌‌ ؟

طبق قانون ‌اگر زن با شوهر خود عقد دائمي‌ منعقد نموده باشد ‌‌مي‌تواند در صورت فوت شوهرش از اموال او ارث ببرد. اما ميزان ارث با توجه به عوامل ‌مختلفي معين ‌‌مي‌شود. حتي اگر مرد داراي دو زن دائمي باشد نيز به هردوي آن‌ها ارث خواهد رسيد.

سهم ارث دو زن از يك‌ شوهر

در برخي موارد ديده شده است كه مرد با وجود اينكه داراي همسر است اما اقدام به ازدواج مجدد ‌‌مي‌نمايد و در صورتي كه ‌مرد فوت كند طبق قانون هر دو زن او ‌‌مي‌توانند از اموالش ارث ببرند. اگر هردو زن داراي فرزند باشند ‌‌مي‌توانند يك هشتم اموال به جا مانده از مرد را دريافت كرده و مابين خود تقسيم ‌نمايند اما‌ اگر داراي فرزند نباشند ‌‌مي‌بايست يك ‌چهارم اموال‌ شوهرشان ‌را مابين خود تقسيم نمايند.

د‌و ز‌ن يك مرد متوفي چگونه ‌‌مي‌توانند ارث خود را از اموال شوهر دريافت كنند‌‌‌‌ ؟

اگر مرد داراي دو زن باشد همانطور كه در بالا گفته شد در صورت وجود فرزند يك هشتم و در صورت عدم وجود فرزند يك چهارم اموال مرد ميان هردو زن تقسيم ‌‌مي‌شود. اما نحوه دريافت ارث توسط زنان نيز بحث جداگانه‌‌‌‌اي ‌‌مي‌باشد. هردو زن مرد ‌‌مي‌بايست ابتدا از وارثين ديگر بخواهند كه ارث آن‌ها را به صورت قيمتي و يا همان پول نقد به آن‌ها پرداخت كنند و اگر چنين چيزي براي وارثين ممكن نبود ‌‌مي‌توانند يك هشتم يا يك چهارم اموال مرد را به همسرانش بدهند. اگر وارثين ديگر از دريافت ارث زنان جلوگيري كنند هردو زن ‌‌مي‌بايست به دادگاه مراجعه نموده و ارث خود را از اموال شوهر متوفي طلب كنند كه در اين ‌صورت اموال توقيف ‌‌مي‌شود تا دادگاه بتواند سهم هردو زن را به آن‌ها پرداخت كند.

نكته مهم: اگر مرد داراي دو زن باشد و فوت كند زنان ‌‌مي‌بايست براي دريافت ارث خود از اموال شوهر حتما اثبات نمايند كه همسر دائمي او بوده‌اند و اينكه رابطه زوجيت داشته‌اند.

نكته: يك هشتم يا يك چهارم ميان زنان مرد به تساوي تقسيم مي‌گردد.

اگر يكي از زنان مرد بعد فوت مرد و قبل از تقسيم ارث فوت كند ارث او به زن ديگر ‌‌مي‌رسد‌‌‌‌ ؟

اگر يكي از زنان مرد بعد از فوت او و قبل از تقسيم ارث فوت كند زن ديگر ‌‌نمي‌تواند ارث او را دريافت كند و تنها افرادي كه مستحق دريافت ارث او هستند وارثينش ‌‌مي‌باشند كه شامل پدر، مادر، فرزندان و…‌‌ زن متوفي مي‌باشند.

سوالات متدوال

ز‌ن نيز جزو وارثين اموال شوهر محسوب ‌‌مي‌شود‌‌‌‌ ؟

بله طبق قانون‌ زن ‌‌مي‌تواند از اموال شوهر خود ارث ببرد.

اگر مرد داراي د‌و زن باشد هر يك چقدر ارث ‌‌مي‌برد‌‌‌‌ ؟

اگر مرد داراي فرزند باشد يك‌ هشتم اموالش ميان زنان او به تساوي تقسيم ‌‌مي‌شود و اگر فرزند نداشته باشد يك چهارم اموالش ميان هردو زن به تساوي تقسيم ‌‌مي‌شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سهم ارث دو زن، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سهم ارث دو زن پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : سهم ارث دو زن از يك‌ شوهر

 

ارث پدربزرگ به نوه | سهم ارث نوه از اموال پدربزرگ – نحوه مطالبه

۷۸ بازديد

همه ما در زندگي داراي نزديكان و بستگاني هستيم كه ‌‌‌مي‌توانيم اموال آن‌ها را پس از فوتشان به ارث ببريم. پدربزرگ نيز يكي از نزديكان هر فرد است كه طبق قانون‌ نوه ‌‌‌مي‌تواند از او ارث ببرد اما ارث بردن ‌از اموال پدر بزرگ داراي شرايط و قوانين ‌خاص خود ‌‌‌مي‌باشد كه در ادامه ذكر نموده‌‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : ارث پدربزرگ به نوه

 

آيا نوه ‌‌‌مي‌تواند اموال پدربزرگ ‌را به ارث ببرد‌‌‌ ؟

مطابق قانون نوه‌‌‌‌ مي‌تواند بخشي از اموال پدربزرگ خود را به ارث ببرد و همچنين پدربزرگ ‌نيز ‌‌‌مي‌تواند از اموال نوه ارث ببرد اما نوه براي دريافت ارث از اموال پدربزرگ ‌‌‌مي‌بايست به برخي شرايط توجه كند.

شرايط تعلق گرفتن ارث از طرف پدربزرگ ‌به نوه

همانطور كه در بالا گفته شد نوه ‌‌‌مي‌تواند از اموال پدر بزرگش ارث ببرد اما براي دريافت ارث ‌‌‌مي‌بايست برخي شرايط را رعايت نمود كه در زير شرح داده شده‌اند:

در صورتي كه پدر بزرگ در قيد حيات باشد و داراي فرزندان ديگري نيز باشد نوه‌‌‌‌ها ‌‌‌نمي‌توانند از اموال او ارث ببرند زيرا درجه و طبقه وراثت اين ‌اجازه را به آن‌ها ‌‌‌نمي‌دهد.

اگر پدربزرگ فوت كند و هيچ فرزند زنده‌اي نداشته باشد اموال او ميان نوه‌‌‌‌هايش به عنوان سهم ارث تقسيم‌ خواهد شد.

توجه نماييد كه نوه‌ها همان سهمي را مي‌برند كه پدر يا مادر متوفيشان در صورت حيات از پدربزرگ دريافت مي‌كرد. براي مثال اگر پدر‌بزرگ داراي ۳۰۰ ميليون ارث و سه فرزند پسر است كه همگي درگذشتند و فرزنداني دارند، به تمام فرزندان هر كدام از پسرانش ۱۰۰ ميليون تومان ‌‌‌مي‌رسد و نوه‌‌‌‌ها ‌‌‌مي‌توانند اين صد ميليون را دريافت كنند.

نكته مهم: توجه داشته باشيد كه نوه‌‌‌‌ها ‌‌‌نمي‌توانند قبل از فوت پدر‌بزرگ تقاضاي ارث خود را كنند و اين مطالبه ‌‌‌مي‌بايست بعد از فوت پدر‌بزرگ صورت بگيرد.

براي كسب اطلاعات تكميلي در خصوص موانع ارث كليك فرماييد.

نوه چگونه ‌‌‌مي‌تواند ارثش را از اموال پدربزرگ مطالبه كند‌‌‌ ؟

نوه‌‌‌‌ها در صورت وجود شرايط بالا ‌‌‌مي‌توانند پس از فوت ‌پدر‌بزرگ ارث او را دريافت كنند اما ‌اگر در اين ميان يكي از خويشاوندان مخالفت كند و مانع آن‌ها شود نوه‌‌‌‌ها ‌‌‌مي‌بايست با مراجعه به دادگاه گواهي انحصار وراثت‌ پدر‌بزرگ را دريافت كنند و سهم ارث خود را از اموال‌ او مطالبه كنند. در اين‌صورت دادگاه شرايط را بررسي ‌‌‌مي‌كند و در صورتي كه دادخواست نوه‌‌‌‌‌ها مبني بر دريافت ارث پدر‌بزرگ صحيح باشد ارث را ميان آن‌ها تقسيم خواهد كرد.

سوالات متدوال

آيا نوه ‌‌‌مي‌تواند از پدر بزرگ ارث ببرد‌‌‌ ؟

بله در صورت وجود برخي شرايط نوه مي‌تواند اموال پد‌ربزگ را به ارث ببرد.

اگر پدر‌بزرگ هيچ فرزندي نداشته باشد و فوت كند تكليف اموال او چيست‌‌‌ ؟

اموالش به نوه‌‌‌‌هايش ارث ‌‌‌مي‌رسد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ارث پدر‌بزرگ، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ارث پدر‌بزرگ پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : ارث پدربزرگ به نوه

 

زناي عنف | تعريف جرم تجاوز جنسي – مجازات مجرم – راه‌هاي اثبات

۷۷ بازديد

خداوند در وجود انسان نياز‌هايي را قرارداده است و راه‌هاي درست برطرف كردن آن‌ها را نشان داده است. يكي از نياز‌هاي بشر نياز جنسي و برقراري رابطه جنسي است. برطرف كردن اين نياز از طريق مشروع و درست مانند ازدواج هيچ مانعي ندارد. اما زماني كه شخصي بخواهد اين نياز خود را از راه خلاف مانند به زور و يا تجاوز بر طرف نمايد جرم است. در اين مطلب به بررسي زناي عنف مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : زناي عنف

 

 

زناي به عنف

زنا به معناي برقراري رابطه جنسي و دخول با غير از همسر است. فرقي در زن و مرد نيست و هم مرد و هم زن اگر به غير از همسر خود با ديگري رابطه جنسي كامل داشته باشند زنا رخ داده است. بر اساس ماده 221 قانون مجازات اسلامي زنا عبارت است از ارتباط جنسي مرد و زني كه بين آن‌ها ازدواج دائم يا موقتي وجود ندارد و رابطه آن‌ها وطي به شبهه نيز نباشد. زنا فقط زماني رخ مي‌دهد كه دخول آلت مرد بر اندام جنسي زن به اندازه ختنه گاه صورت گيرد در غير اين صورت و كمتر از آن زنا نيست.

زنا داراي انواعي است يكي از آن‌ها زناي به عنف مي‌باشد. عنف در لغت به معناي بي‌رحمي و خشونت است. زنا‌ي عنف به معناي زنا كردن با زن بدون رضايت او و با خشونت و اجبار است. به طوري كه زن نمي‌خواهد اما مرد با زور و خشونت و كتك او را مجبور به رابطه مي‌كند.

در حكم زنا‌ي عنف

گاهي پيش مي‌آيد كه مرد زني را مجبور به برقراري رابطه جنسي مي‌نمايد اما اين كار را بدون اين كه از زور و خشونت استفاده كند انجام مي‌دهد. به طور مثال او را فريب داده و به او داروي بيهوشي مي‌دهد يا زن را مست مي‌كند و در اين حال با او زنا مي‌كند. بر اساس تبصره دو ماده 224 قانون مجازات اسلامي در صورتي كه كسي با زني بدون رضايت او زنا كند ولي به زور متوسل نشود در حكم زنا‌ي عنف است.

همچنين مواردي مانند اغفال و فريب دختران نابالغ يا تهديد و ترساندن ايشان كه موجب اجبار آن‌ها شود يا چنانچه استفاده از خشونت و زور صورت نگرفته اما چون زن مجبور شده و برخلاف ميلش رابطه برقرار كرده در حكم به عنف است.

مجازات زناي عنف

در قانون مجازات اسلامي براي زنا‎ي عنف مجازات تعيين شده است و شخص زاني به حد ز‌نا محكوم مي‌شود. حد زنا در اين مورد اعدام است. بر اساس ماده 224 قانون مجازات زاني به عنف اعدام مي‌شود.

همچنين اگر در اين مورد زن باكره باشد مرتكب علاوه بر اعدام بايد ارش بكارت و مهرالمثل زن را بپردازد. ولي اگر باكره نباشد فقط بايد مهرالمثل پرداخت كند و اعدام مي‌شود.

راه‌هاي اثبات زناي به عنف

براي اثبات زنا به طور كلي سه راه وجود دارد كه در زناي عنف نيز همين گونه است. از قبيل:

1/ اقرار: به معناي شهادت دادن زاني بر عليه خود است. اقرار به طور كلي به معناي اين است كه شخص جرم خود را اعلام كند و بر عليه خود سخن بگويد. در زناي به عنف زاني عاقل و بالغ بايد 4 بار به اراده خود اقرار به زناي عنف كند و اين اقرار فقط زماني ارزش دارد كه نزد قاضي باشد.

2/ شهادت: شاهدان بايد 4 مرد عادل يا سه مرد و دو زن عادل باشند. شاهدان بايد شهادت به وقوع زنا دهند و اين موضوع را خود ديده باشند.

3/ علم قاضي: اين كه قاضي چگونه نسبت به وقوع زنا علم پيدا مي‌كند در زمان‌هاي مختلف متفاوت است. در زمان حاضر با پيشرفت فناوري و علم راه‌هاي زيادي وجود دارد براي اينكه قاضي متوجه شود شخصي به زور با ديگري زنا كرده است. به طور مثال گزارش پزشكي قانوني يا فيلم ضبط شده.

سوالات متداول

زناي به عنف چيست ؟

زناي مرد با زن همراه با خشونت و زور زناي عنف است كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

مجازات زناي عنف چيست ؟

در اين مورد حد زنا اعدام است كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

چگونه بايد زناي عنف را اثبات نمود ؟

از طريق اقرار زاني، شهادت شهود و علم قاضي ثابت مي‌شود كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد زناي به عنف مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ز‌ناي به عنف، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ز‌ناي به عنف پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : زناي عنف

اموال منقول

۸۴ بازديد

اموال هر فرد جزو دارايي‌‌‌‌هاي او به حساب ‌‌‌مي‌آيند و مطابق قانون او حق دارد كه هر تصرفي را در آن‌ها ايجاد نمايد. اموال افراد به دو دسته منقول و غير منقول تقسيم بندي ‌‌‌مي‌شوند كه هر كدام ويژگي‌‌‌‌هاي خاص خود را دارند. در ادامه قصد داريم در مورد اموال منقول توضيحاتي را در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع » اموال منقول

 

تعريف اموال منقول

اموا‌ل منقول به اموا‌لي گفته ‌‌‌مي‌شود كه ‌‌‌مي‌توان به راحتي آن‌ها را حمل و نقل نمود و اين حمل و نقل هيچگونه آسيبي به آن‌ها ‌‌‌‌نمي‌رساند. هر مالي كه بتوان آن را حمل كرد بدون اينكه آسيب ببيند مال منقول ناميده ‌‌‌مي‌شود.

براي مثال ميوه‌‌‌‌هاي يك درخت تا زماني كه بر روي آن درخت هستند جزو اموا‌ل غير منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيند زيرا ‌‌‌‌نمي‌توان براي حمل آن‌ها درخت را جابه‌جا كرد اما به محض اينكه اين ميوه‌‌‌‌ها از درخت‌ چيده شوند جزو اموا‌ل منقول به شمار ‌‌‌مي‌روند زيرا پس از چيده شدن‌ قابليت نقل و انتقال خواهند داشت.

اموال منقول چه انواعي دارند ؟

توضيحاتي كه در بالا نام برده شد براي آشنايي شما با اموا‌ل منقول ‌‌‌مي‌باشد. در ادامه چند مورد از انواع مال‌‌‌‌هاي منقول‌ را‌ نام مي‌بريم‌ تا شما را با اين نوع اموا‌ل بيشتر آشنا كنيم.

كشتي

كشتي يكي از اموا‌ل منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيد زيرا ‌‌‌مي‌توان كشتي را بدون اينكه آسيبي ببيند از جايي به جاي ديگر برد و حمل و نقل كرد.

پنجره خانه

پنجره خانه نيز جزو اموا‌ل منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيد زيرا ‌‌‌مي‌توان آن را بدون اينه آسيب ببيند از جايي به جايي ديگر برد. البته پنجره خانه در صورتي يك مال منقول است كه‌ هنوز نصب نشده باشد و به محض اينكه پنجره در خانه نصب شود جزو اموا‌ل غير منقول به حساب خواهد آمد.

مصالح بنايي

مصالح بنايي نيز جزو اموا‌ل منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيند، براي مثال آجري كه با آن خانه ساخته ‌‌‌مي‌شود را ‌‌‌مي‌توان حمل و نقل كرد زيرا يك مال منقول است. اما همين آجر اگر براي ساخت خانه مورد استفاده قرار گيرد ديگر مال منقول نخواهد بود و جزو اموا‌ل غير منقول شمرده ‌‌‌مي‌شود.

سوالات متدوال

چه نوع مالي جزو اموال منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيد ؟

اموا‌لي كه قابليت حمل و نقل داشته باشند و در صورت جابه‌جايي آسيبي به آن‌‌‌‌ها نرسد همگي جزو اموا‌ل منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيند.

اگر از مصالح بنايي در ساخت خانه استفاده شود اين مصالح مال منقول هستند ؟

خير در صورتي كه مصالح در ساخت ساختمان مورد استفاده قرار گيرند ديگر جزو اموا‌ل منقول نيستند زيرا امكان حمل و نقل آن‌ها وجود ندارد.

كشتي‌‌‌‌ها جزو اموال منقول هستند يا غير منقول ؟

كشتي‌‌‌‌ها جزو اموا‌ل منقول به حساب ‌‌‌مي‌آيند زيرا قابليت جابه‌جايي و حمل و نقل دارند.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص اموا‌ل منقول، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون اموا‌ل منقول پاسخ دهند.

 

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع » اموال منقول

بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين

۷۶ بازديد

ساختمان‌ها هر چقدر هم كه با مصالح با كيفيتي ساخته شده باشند به مرور زمان فرسوده ‌‌‌‌مي‌شوند و نياز به مرمت و بازسازي دارند. اما در بعضي از موارد ديده شده است كه مالكين با بازسازي ساختمان مخالف هستند و اجازه اين كار را ‌‌‌‌نمي‌دهند كه در ادامه توضيحات كامل‌‌‌تري را در اين خصوص خدمتتان ارائه نموده‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين

بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين امكانپذير است‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده ‌‌‌‌مي‌شود كه ساختمان‌ها به دليل سپري شدن عمر طبيعيشان و يا رسيدن آسيب به آن‌ها فرسوده ‌‌‌‌مي‌شوند و ‌نياز به بازسازي خواهند داشت. اگر ساختماني نيازمند بازسازي باشد و چند مالك آن ‌بخواهند براي بازسازي آن اقدام نمايند اما مالكين ديگر با اين كار مخالف باشند بازهم بازسازي ساختمان امكانپذير ‌‌‌‌مي‌باشد.

از آنجايي كه ساختمان‌هاي فرسوده احتمال ريزش دارند و ممكن است خسارت‌هاي جاني و مالي به بار آورند قانونگذار به مالكين اجازه داده است كه حتي اگر يك يا دو مالك ديگر با بازسازي ساختمان مخالف باشند بازهم اين كار صورت بگيرد و هيچ منع قانوني در پي نخواهد داشت.

مالكيني كه قصد دارند ساختمان را بازسازي كنند ‌‌‌‌مي‌بايست براي مالكين‌ مخالف مسكن اجاره كنند و آن‌ها در آن جا اسكان دهند. مالكيني كه ساختمان را بازسازي ‌‌‌‌مي‌كنند ‌‌‌‌‌مي‌بايست هزينه بازسازي را ميان تمام مالكين ديگر نيز تقسيم كنند تا هركدام سهم خود را بپردازد و‌ پس از مرمت ساختمان ‌‌‌‌مي‌توان از مالكين مخالف درخواست كرد كه به ساختمان بازگردند و در آن‌ ساكن‌ شوند.

نكته مهم: توجه‌ داشته باشيد كه هزينه اجاره مسكن براي مالكين مخالف بازسازي به عهده خود آن‌ها خواهد بود زيرا اين مسكن‌ها براي سكونت‌ موقتي آن‌ها اجاره ‌‌‌‌مي‌شوند.

اگر مالكين مخالف ملك‌ را براي بازسازي تخليه نكنند تكليف چيست‌‌‌ ؟

در برخي موارد ديده شده كه مالكين مخالف حاضر به تخليه ملك نيستند كه در اين صورت مدير ساختمان ‌‌‌‌مي‌تواند با مراجعه مجتمع قضايي از رئيس دادگستري آن مجمع درخواست كند كه حكم تخليه ملك را صادر نمايد. رئيس دادگستري نيز با توجه به درخواست مدير ساختمان به سرعت دستور تخليه ملك را صادر ‌‌‌‌مي‌نمايد و مالكين را مكلف ‌‌‌‌مي‌كند كه ملك را به سرعت تخليه كنند.

سوالات متدوال

آيا با مخالفت برخي از مالكين ‌‌‌‌مي‌توان ساختمان را بازسازي كرد‌‌‌ ؟

بله اين كار منع قانوني ندارد.

اگر مالكين ملك را تخليه نكنند تكليف چيست‌‌‌ ؟

‌‌‌‌مي‌توان با مراجعه به مراكز قضايي درخواست كرد كه دستور تخليه ساختمان صادر شود.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص با‌زسازي ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون با‌زسازي ساختمان پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

منبع : بازسازي ساختمان با مخالفت مالكين

پرداخت هزينه ساختمان

۸۲ بازديد

وقتي ما در ساختماني چند طبقه و يا يك خانه ويلايي زندگي ‌‌‌‌‌‌‌مي‌كنيم موظف هستيم كه برخي هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان را پرداخت نماييم. اين هزينه‌‌‌‌‌‌‌ها شامل حقوق نگهبانان ساختمان و باغبان، هزينه قبوض آب، برق، تلفن و…‌‌‌‌‌‌‌ مي‌شوند كه پرداخت آن‌‌‌‌‌‌‌ها با توجه به برخي شرايط به عهده موجر يا مستاجر خواهد بود. اما سوال اينجاست كه مستاجر بايد هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان را پرداخت كند يا موجر؟ كه در ادامه در اين مورد توضيحات مفصلي را ارائه نموده‌‌‌‌‌‌‌ايم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : پرداخت هزينه ساختمان

 

چه كسي مسئول پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان است‌‌‌‌‌‌‌ ؟

شايد براي اكثر افراد اين سوال پيش بيايد كه وقتي ساختمان اجاره ‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود مستاجر بايد هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي آن را پرداخت كند يا موجر كه در اين باره بايد بگوييم اگر خانه نياز به تعميرات داشته باشد و يا براي زندگي در آن خانه نياز باشد كه تغييراتي را در آن ايجاد كرد صاحب خانه موظف است كه اين هزينه‌‌‌‌‌‌‌ها را پرداخت نمايد.

اما اگر خانه براي زندگي كاملا مناسب باشد و مستاجر بخواهد كه براي زيباسازي خانه و يا تغييرات سليقه‌‌‌‌‌‌‌اي خود اقداماتي انجام دهد ‌‌‌‌‌‌‌مي‌بايست هزينه را نيز خودش بپردازد.

براي مثال تصور كنيد خانه رنگ شده است و ‌‌‌‌‌‌‌مي‌توان در آن زندگي كرد اما مستاجر براي زيباسازي خانه ‌‌‌‌‌‌‌مي‌خواهد كه ديوار را كاغذ ديواري بزند كه در اين صورت هزينه كاغذ ديواري به عهده مستاجر خواهد بود. اما اگر خانه نياز به تعميري مثل گچ كاري، تغيير نما و… داشته باشد موجر ‌‌‌‌‌‌‌مي‌بايست هزينه انجام اين تعميرات را به عهده بگيرد.

مسئوليت مشترك مالك و مستاجر در پرداخت هزينه به مدير ساختمان

گاهي نياز است تا اين هزينه‌ها مشتركا توسط موجر و مستاجر پرداخت گردد. براي مثال مدير ‌‌‌‌‌‌‌مي‌تواند هزينه شارژ ساختمان را هم از مالك دريافت كند و هم از مستاجر و هيچ تفاوتي براي او ندارد.

چنانچه مستاجر از پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان به مدير خودداري كند مالك ‌‌‌‌‌‌‌مي‌تواند با كسر مبلغ وديعه او ( پول پيش) هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان را به مدير پرداخت كند و همچنين اگر مالك از پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان كه به عهده او هستند خودداري كند و به مدير هيچ مبلغي را پرداخت نكند مستاجر موظف است كه اجازه بهاي ماهانه را به جاي اهدا به مالك به مدير ساختمان بدهد و با اين كار هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي ساختمان را پرداخت نمايد.

سوالات متدوال

پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي تعمير ساختمان به عهده چه كسي است‌‌‌‌‌‌‌ ؟

به عهده موجر.

پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي غير ضروري براي خانه مانند زدن كاغذ ديواري به عهده كيست‌‌‌‌‌‌‌ ؟

به عهده مستاجر.

اگر موجر از پرداخت هزينه‌‌‌‌‌‌‌هاي تعميرات ساختمان به مدير خودداري كند تكليف چيست‌‌‌‌‌‌‌ ؟

در اين مورد مستاجر به جاي پرداخت اجاره بها به موجر آن هزينه را براي تعمير ساختمان به مدير ‌‌‌‌‌‌‌مي‌پردازد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص پردا‌خت هزينه ساختمان، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون پردا‌خت هزينه ساختمان پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : پرداخت هزينه ساختمان

نحوه پيگيري دادخواست نفقه زن از طريق سامانه ثنا

۸۸ بازديد

هرگاه فردي براي انجام شكايت و يا مطالبه حقوق خود به دادگاه مراجعه مي‌كند براي او پرونده‌‌اي مرتبط با موضوع دادخواستش تشكيل مي‌شود و قاضي دادگاه به پرونده رسيدگي مي‌كند و در مدت زمان مناسب راي را صادر مي‌نمايد. براي دادخواست نفقه نيز پرونده تشكيل مي‌شود و فرد مي‌تواند روال رسيدگي به اين دادخواست را پيگيري نمايد. در ادامه قصد داريم توضيحات كامل‌تري را در خصوص نحوه پيگيري دادخواست نفقه در اختيارتان قرار دهيم، با ما همراه باشيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : نحوه پيگيري دادخواست نفقه زن از طريق سامانه ثنا – بررسي مراحل

 

دادخواست نفقه چيست‌‌ ؟

نفقه حقي است كه در حين عقد به زن تعلق مي‌گيرد و پرداخت آن به عهده شوهر او مي‌باشد. حال اگر شوهر از پرداخت نفقه به هر دليلي خودداري نمايد زن مي‌تواند با مراجعه به دادگاه و ارائه دادخواست خواهان مطالبه نفقه‌اش شود. دادخواستي كه زن براي مطالبه نفقه‌اش به دادگاه ارائه مي‌كند دادخواست نفقه نام دارد كه قاضي دادگاه به آن رسيدگي مي‌نمايد.

نحوه پيگيري دادخواست نفقه

دادخواست نفقه را مي‌توان بدون مراجعه به دادگاه نيز پيگيري كرد و اين كار از طريق مراجعه به سامانه ثنا امكانپذير خواهد بود. براي پيگيري دادخواست نفقه ابتدا مي‌بايست به سامانه ثنا وارد شده كه اين سامانه براي ورود از شما يك كد درخواست مي‌كند.

شما مي‌توانيد با مراجعه به نزديك‌ترين دفتر خدمات الكترونيك قضايي و احراز هويت خود در آن‌ دفتر كد را به راحتي دريافت كنيد. پس از دريافت كد مجددا به سامانه ثنا وارد شويد و در كادر مربوطه كد را وارد نماييد. پس وارد كردن كد از شما شماره تماس درخواست مي‌شود كه مي‌بايست شماره موبايل خود را در كادر مربوطه وارد نماييد. در مرحله بعد براي شما يك كد پيامك مي‌شود كه سامانه ثنا نيز آن كد را از شما درخواست مي‌نمايد.

با وارد كردن كد پيامك شده در سامانه ثنا شما به سايت وارد خواهيد شد و مي‌توانيد دادخواست نققه خود را پيگيري كنيد. وقتي به سامانه وارد شديد روي (اطلاع رساني براي اشخاص) كليك كنيد. عكس

در صفحه‌‌اي كه پس از اين كار باز مي‌شود تمام اطلاعات خود مانند نام، نام خانوادگي و… را وارد كنيد. عكس

حالا سامانه از شما مي‌خواهد كه شماره پرونده دادخواست نفقه خود را وارد كنيد كه با وارد كردن شماره پرونده مي‌توانيد دادخواست را پيگيري كنيد و از راي و ابلاغيه‌هاي صادر شده مطلع شويد. عكس

سوالات متدوال

دادخواست نفقه چيست‌‌ ؟

دادخواستي كه زنان بر مبناي مطالبه نفقه خود به دادگاه ارائه مي‌كنند.

پس از اينكه به سامانه ثنا وارد شديم در مرحله اول بايد بر روي چه چيزي كليك كنيم‌‌ ؟

بر روي گزينه اطلاع رساني براي اشخاص.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص نحوه پيگيري داد‌خواست نفقه، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون نحوه پيگيري داد‌خواست نفقه پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

شماره تماس وكيل دات كام

 

منبع : نحوه پيگيري دادخواست نفقه زن از طريق سامانه ثنا – بررسي مراحل

سرقت | تعريف جرم – انواع – مجازات – سرقت حدي و سرقت تعزيري

۸۶ بازديد

 

يكي از اصول اوليه و مهم زندگي اجتماعي احترام به مالكيت هر اشخاص بر اموال و دارايي‌‌‌‌‌‌‌‌‌هايش است. قانون نيز از اين مالكيت حمايت ‌‌‌‌‌‌‌مي‌كند و در صورتي كه ديگري بخواهد بدون اجازه و به شكل غير قانوني مالكيت شخصي را از بين ببرد مانع ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود. يكي از مصاديق سلب غير قانوني مالكيت اشخاص بر اموالشان سرقت يا دزدي كردن است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. در ادامه به اين موضوع ‌‌‌‌‌‌‌مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

 

 

 

منبع:

سرقت

 تعريف جرم

 انواع – مجازات – سرقت حدي و سرقت تعزيري

 

سرقت چيست ؟

از نظر لغوي ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي دزديدن‌‌‌‌‌‌‌‌‌، دستبرد و ربايش است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. از نظر اصطلاحي ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي بردن و دزديدن مال شخصي ديگر به صورت پنهاني و بدون رضايت مالك آن است. شخصي كه اموال ديگري را ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت ‌‌‌‌‌‌‌مي‌كند سارق است. شخص در صورتي سارق است كه مال را با علم و قصد بردارد. در صورتي كه شخصي از روي اشتباه يا ناآگاهي مال ديگري را به اشتباه بردارد ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت رخ نداده است.

در قانون مجازات اسلا‌‌‌‌‌‌‌مي‌ يك فصل كامل به موضوع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت پرداخته شده است و بر اساس ماده 267 اين قانون ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي ربودن مالي است كه متعلق به غير ‌‌‌‌‌‌‌مي‌باشد. از نظر قانوني عنصر اصلي وقوع اين جرم فعل برداشتن و ربودن بدون اطلاع و رضايت مالك و دارنده آن است.

انواع سرقت

از نظر تقسيم بندي قانوني ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت از لحاظ مجازات داراي دو نوع است:

1/ ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي: در اين نوع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت در صورت وجود جميع شرايط مجازات سارق حدي است به همين خاطر به آن ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي ‌‌‌‌‌‌‌مي‌گويند.

2/ ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري: در صورتي كه شرايط ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي نباشد مجازات سارق بر اساس قانون تعزيرات اعمال ‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود.

شرايط تحقق سرقت حدي

بر اساس ماده 268 قانون مجازات اسلا‌‌‌‌‌‌‌مي ‌در صورت وجود 14 شرط زير ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي است:

1/ شيء دزديده شده بايد از نظر شرعي داراي ماليت باشد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. به عنوان مثال مشروب شرعا ماليت ندارد.

2/ مال دزديده شده در حرز بوده باشد. حرز به معناي مكاني مناسب است كه مال در آن عرفا از دستبرد در امان است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. حرز هر مالي با ديگري متفاوت است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. به طور مثال حرز طلا گاو صندوق است.

3/ هتك حرز انجام گردد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. يعني دزد حرز را باز كند به طور مثال در گاو صندوق را باز كند اگر در حرز باز باشد ديگر هتك حرز نيست.

4/ دزد شخصا مال را از حرز خارج نمايد.

5/ هتك حرز و دزديدن مال به شكل پنهاني و مخفيانه صورت بگيرد.

6/ دزد فردي غير از پدر يا جد پدري صاحب مال باشد.

7/ ارزش مال زماني كه از حرز خارج ‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود با چهار و نيم نخود طلاي مسكوك برابري كند. ارزش مال در هنگام خروج مهم است نه قبل از خروج و نه بعد از آن. اينكه حال چه ميزان ارزش دارد مهم نيست.

8/ مال مسروقه از اموال مربوط به عموم مردم يا دولت نباشد يا اينكه وقف عام نشده باشد. به طور مثال پولي كه در صندوق صدقات است از مصاديق وقف عام است.

9/ در زمان قحطي نباشد.

10/ مالك مال مسروقه از سارق در مراجع قانوني شكايت نمايد.

11/ مالك مال سارق را قبل از اثبات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت نبخشيده باشد.

12/ قبل از اينكه ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت اثبات شود مال در اختيار مالك قرار نگيرد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. يعني دوباره به مالك برگردانده نشود.

13/ مال مسروقه قبل از اثبات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به مالكيت سارق درنيايد. به طور مثال اگر قبل از اثبات جرم‌‌‌‌‌‌‌‌‌، سارق مالي را كه دزديده به ارث ببرد ديگر ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي نيست.

14/ مال مسروقه خود از اموال دزدي و غصب شده از ديگري نباشد.

مجازات جرم سر‌قت

در صورتي كه همه 14 شرط بالا موجود باشد مجازات حد است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. نكته مهم در اين رابطه اين است كه تمام اين 14 شرط بايد با هم جمع باشند و اگر حتي يكي از آن‌‌‌‌‌‌‌‌ها نباشد حدي نيست.

مجازات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري نيز بر اساس كيفيت و چگونگي انجام ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت متفاوت است. به طور مثال ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت از مناطق سيل زده يا زلزله زده 1 تا 5 سال و تا 74 ضربه شلاق مجازات دارد. يا در صورت وجود عوامل مشدده مجازات سارق بين 5 تا بيست سال حبس و تا 74 ضربه شلاق است.

سوالات متداول

انواع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت چيست ؟

‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت داراي دو نوع است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي و ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري‌‌‌‌‌‌‌‌‌ كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

حرز مال چيست ؟

حرز مكاني است كه مال در آن عرفا محفوظ است كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

در چه صورت مجازات سارق حدي است ؟

در صورتي كه تمام 14 شرط ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي را داشته باشد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت و انواع آن ‌‌‌‌‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سرقت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سرقت پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

 

شماره تماس وكيل دات كاممنبع:

سرقت

 تعريف جرم

 انواع – مجازات – سرقت حدي و سرقت تعزيري

يكي از اصول اوليه و مهم زندگي اجتماعي احترام به مالكيت هر اشخاص بر اموال و دارايي‌‌‌‌‌‌‌‌‌هايش است. قانون نيز از اين مالكيت حمايت ‌‌‌‌‌‌‌مي‌كند و در صورتي كه ديگري بخواهد بدون اجازه و به شكل غير قانوني مالكيت شخصي را از بين ببرد مانع ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود. يكي از مصاديق سلب غير قانوني مالكيت اشخاص بر اموالشان سرقت يا دزدي كردن است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. در ادامه به اين موضوع ‌‌‌‌‌‌‌مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

 

 

 

منبع:

سرقت

 تعريف جرم

 انواع – مجازات – سرقت حدي و سرقت تعزيري

 

سرقت چيست ؟

از نظر لغوي ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي دزديدن‌‌‌‌‌‌‌‌‌، دستبرد و ربايش است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. از نظر اصطلاحي ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي بردن و دزديدن مال شخصي ديگر به صورت پنهاني و بدون رضايت مالك آن است. شخصي كه اموال ديگري را ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت ‌‌‌‌‌‌‌مي‌كند سارق است. شخص در صورتي سارق است كه مال را با علم و قصد بردارد. در صورتي كه شخصي از روي اشتباه يا ناآگاهي مال ديگري را به اشتباه بردارد ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت رخ نداده است.

در قانون مجازات اسلا‌‌‌‌‌‌‌مي‌ يك فصل كامل به موضوع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت پرداخته شده است و بر اساس ماده 267 اين قانون ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به معناي ربودن مالي است كه متعلق به غير ‌‌‌‌‌‌‌مي‌باشد. از نظر قانوني عنصر اصلي وقوع اين جرم فعل برداشتن و ربودن بدون اطلاع و رضايت مالك و دارنده آن است.

انواع سرقت

از نظر تقسيم بندي قانوني ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت از لحاظ مجازات داراي دو نوع است:

1/ ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي: در اين نوع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت در صورت وجود جميع شرايط مجازات سارق حدي است به همين خاطر به آن ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي ‌‌‌‌‌‌‌مي‌گويند.

2/ ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري: در صورتي كه شرايط ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي نباشد مجازات سارق بر اساس قانون تعزيرات اعمال ‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود.

شرايط تحقق سرقت حدي

بر اساس ماده 268 قانون مجازات اسلا‌‌‌‌‌‌‌مي ‌در صورت وجود 14 شرط زير ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي است:

1/ شيء دزديده شده بايد از نظر شرعي داراي ماليت باشد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. به عنوان مثال مشروب شرعا ماليت ندارد.

2/ مال دزديده شده در حرز بوده باشد. حرز به معناي مكاني مناسب است كه مال در آن عرفا از دستبرد در امان است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. حرز هر مالي با ديگري متفاوت است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. به طور مثال حرز طلا گاو صندوق است.

3/ هتك حرز انجام گردد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. يعني دزد حرز را باز كند به طور مثال در گاو صندوق را باز كند اگر در حرز باز باشد ديگر هتك حرز نيست.

4/ دزد شخصا مال را از حرز خارج نمايد.

5/ هتك حرز و دزديدن مال به شكل پنهاني و مخفيانه صورت بگيرد.

6/ دزد فردي غير از پدر يا جد پدري صاحب مال باشد.

7/ ارزش مال زماني كه از حرز خارج ‌‌‌‌‌‌‌مي‌شود با چهار و نيم نخود طلاي مسكوك برابري كند. ارزش مال در هنگام خروج مهم است نه قبل از خروج و نه بعد از آن. اينكه حال چه ميزان ارزش دارد مهم نيست.

8/ مال مسروقه از اموال مربوط به عموم مردم يا دولت نباشد يا اينكه وقف عام نشده باشد. به طور مثال پولي كه در صندوق صدقات است از مصاديق وقف عام است.

9/ در زمان قحطي نباشد.

10/ مالك مال مسروقه از سارق در مراجع قانوني شكايت نمايد.

11/ مالك مال سارق را قبل از اثبات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت نبخشيده باشد.

12/ قبل از اينكه ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت اثبات شود مال در اختيار مالك قرار نگيرد‌‌‌‌‌‌‌‌‌. يعني دوباره به مالك برگردانده نشود.

13/ مال مسروقه قبل از اثبات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت به مالكيت سارق درنيايد. به طور مثال اگر قبل از اثبات جرم‌‌‌‌‌‌‌‌‌، سارق مالي را كه دزديده به ارث ببرد ديگر ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي نيست.

14/ مال مسروقه خود از اموال دزدي و غصب شده از ديگري نباشد.

مجازات جرم سر‌قت

در صورتي كه همه 14 شرط بالا موجود باشد مجازات حد است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. نكته مهم در اين رابطه اين است كه تمام اين 14 شرط بايد با هم جمع باشند و اگر حتي يكي از آن‌‌‌‌‌‌‌‌ها نباشد حدي نيست.

مجازات ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري نيز بر اساس كيفيت و چگونگي انجام ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت متفاوت است. به طور مثال ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت از مناطق سيل زده يا زلزله زده 1 تا 5 سال و تا 74 ضربه شلاق مجازات دارد. يا در صورت وجود عوامل مشدده مجازات سارق بين 5 تا بيست سال حبس و تا 74 ضربه شلاق است.

سوالات متداول

انواع ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت چيست ؟

‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت داراي دو نوع است‌‌‌‌‌‌‌‌‌. ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي و ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت تعزيري‌‌‌‌‌‌‌‌‌ كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

حرز مال چيست ؟

حرز مكاني است كه مال در آن عرفا محفوظ است كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

در چه صورت مجازات سارق حدي است ؟

در صورتي كه تمام 14 شرط ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت حدي را داشته باشد كه در مطلب به تفصيل توضيح داده شده است.

براي دريافت پاسخ سوالات خود و مشاوره حقوقي در مورد ‌‌‌‌‌‌‌‌سر‌قت و انواع آن ‌‌‌‌‌‌‌مي‌توانيد از خدمات مشاوره آنلاين و تلفني وكيل دات كام بهره ببريد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص سرقت، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون سرقت پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.

 

 

شماره تماس وكيل دات كاممنبع:

سرقت

 تعريف جرم

 انواع – مجازات – سرقت حدي و سرقت تعزيري