مشاوره حقوقي وكيل دات كام

مشاوره حقوقي وكيل دات كام

زمان ثبت اظهارنامه مالياتي ۹۹

۱۱۶ بازديد

زمان و مهلت ثبت نام اظهارنامه مالياتي ۹۹ چه زماني است ؟ تاجران و شركت‌هاي تجاري موظفند در پايان هر سال ميزان درآمد خود را به سازمان امور مالياتي گزارش دهند. به اين معني كه هر ساله يك كارنامه مالي توسط اشخاص حقيقي ( تاجران ) و اشخاص حقوقي ( شركت‌هاي تجاري ) نوشته و تنظيم مي‌شود و براي سازمان امور مالياتي فرستاده مي‌شود كه به آن اظهارنامه مالياتي گفته مي‌شود. اما آيا مي‌دانيد اين اشخاص تا چه زماني فرصت انجام اين كار را دارند؟ و در صورت ديركرد چه عواقبي در پي خواهد داشت؟ در ادامه به بررسي ثبت اطهارنامه مالياتي مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع زمان ثبت اظهارنامه مالياتي ۹۹

 

 

معاهده بين المللي

۱۰۹ بازديد

آيا مي‌دانيد معاهده بين المللي به چه معناست؟ آيا مي‌دانيد چه خصوصياتي دارد؟ ما در ادامه به بررسي مفهوم معاهده بين المللي و بررسي خصوصيات آن مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : معاهده بين المللي

 

اجرت المثل ايام زوجيت

۱۰۵ بازديد

اجرت المثل ايام زوجيت يكي از حقوق مالي مي‌باشد كه به زن تعلق دارد. آيا مي‌دانيد اجرت المثل چيست و زن براي مطالبه آن بايد چه شرايطي داشته باشد؟ آيا اجرت المثل همه زنان يكسان است؟ در ادامه به بررسي مفهوم اجرت المثل و شرايط مطالبه آن و هم چنين بررسي مواد قانوني مربوط به آن مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : اجرت المثل ايام زوجيت

 

 

عقد صلح چيست | تعريف – اوصاف و آثار اين عقد صلح

۱۰۹ بازديد

آيا مي‌دانيد عقد صلح چيست ؟ موضوع مورد بحث ما در اين مقاله بررسي عقد صلح مي‌باشد. فقها در فقه به عقد صلح انفع عقود يا سيد العقود مي‌گويند. به سبب ويژگي‌هاي منحصر به فرد آن، صلح را مي‌توان در معاني متفاوتي در نظر گرفت. به عنوان مثال كاربرد آن در خاتمه دادن به دعوا را مي‌توان مورد نظر قرارداد و يا مي‌توان از آن براي انجام معامله استفاده كرد. طرفين اين عقد عبارتند از مصالح متصالح و موضوع صلح. در ادامه به بررسي ويژگي‌هاي عقد صلح و هم چنين شرايط انعقاد آن مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع » عقد صلح چيست | تعريف – اوصاف و آثار اين عقد صلح

 

 

ضمان معاوضي |شرايط اعمال قاعده تلف مبيع قبل از قبض

۱۱۹ بازديد

بحثي كه در اين مقاله به آن مي‌پردازيم قاعده تلف مبيع قبل از قبض مي‌باشد. زماني كه عقدي منعقد مي‌شود و تسليم صورت مي‌گيرد آثاري پديد مي‌آيد. در واقع اين آثار از آثار تسليم هستند. يكي از اين آثار و مهم‌ترين آن‌ها انتقال ضمان معاوضي مي‌باشد. موضوع بحث ما ضمان معاوضي است كه در صورت تلف مبيع قبل از قبض چه بايد كرد؟ در ادامه به بررسي بيشتر اين موضوع مي‌پردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع « ضمان معاوضي |شرايط اعمال قاعده تلف مبيع قبل از قبض

 

قرض چيست | تعريف، ويژگي‌ها، آثار اركان و طرفين عقد

۱۰۹ بازديد

موضوع اين مقاله عقد قرض است. به طور كلي براي اينكه عقدي منعقد شود لازم است كه طرفين آن داراي اهليت باشند تا بتوانند تعهداتي كه قرار است نسبت به يكديگر بدهند را انجام دهند. نكاتي در خصوص عقد قرض و آثار آن وجود دارد كه در ادامه به بررسي دقيق آن مي‌پردازيم. اما پيش از آن براي رفع ابهام از واژه‌هاي اهليت و محجورين بايد بيان كنيم كه اهليت به معني توانايي قانوني يك شخص براي برخوردار شدن از يك حق و اجراي آن حق مي‌باشد و محجور شخصي است كه فاقد اهليت مي‌باشد و نمي‌تواند به طور مستقل اعمال حقوقي خود را انجام دهد. به عنوان مثال شخص مجنون در گروه محجورين قرار مي‌گيرد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع « قرض چيست | تعريف، ويژگي‌ها، آثار اركان و طرفين عقد

 

 

 

كد بورسي | راهنماي ثبت نام و دريافت كد بورسي سجام با شرح مراحل

۱۱۱ بازديد

آيا مي‌دانيد كد بورسي چيست و كساني كه قصد سرمايه گذاري داشته و مي‌خواهند وارد بورس شوند براي دريافت كد بورسي چه بايد انجام دهند؟ سرمايه گذاراني كه مي‌خواهند وارد بورس شوند و قصد سرمايه گذاري دارند بايد كد بورسي داشته تا از اين طريق بتوانند به صورت آنلاين و غيرحضوري سهام مورد نظر خود را خريد و فروش كنند. كد بورسي هر سرمايه گذار با ديگري متفاوت مي‌باشد و مختص هر فرد مي‌باشد. حالا اين افراد بايد كد بورسي مخصوص به خود را به چه صورت دريافت كنند؟ در ادامه توضيح مي‌دهيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : كد بورسي | راهنماي ثبت نام و دريافت كد بورسي سجام با شرح مراحل

 

 

ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا در آيين دادرسي مدني

۱۰۶ بازديد

هر شخصي مي‌خواهد در پرونده حقوقي كه طرح كرده است يا عليه او طرح شده، موفق و پيروز شود بنابراين تمام روش‌هاي حقوقي را بايد به كار گيرد تا پيروز شود. يكي از اين روش‌ها كه اصولا در جلسه اول دادرسي مي‌توان از آن استفاده كرد، ايرادات حقوقي است. به اين شرح كه در صورت طرح هر كدام از اين ايرادات، قاضي موظف به رسيدگي به ايراد است و تكليف پرونده را مشخص مي‌كند. در صورتي كه اين ايرادات در زمان درست خود طرح شوند قاضي پرونده حتي نمي‌تواند به ماهيت پرونده ورود پيدا كند و قبل از ماهيت بايد به آن رسيدگي و اتخاذ تصميم كند. در اين مقاله سعي كرده‌ايم به اين ايرادات بپردازيم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا در آيين دادرسي مدني

 

دفاعيات خوانده

منظور هر روش دفاعي است كه خوانده از آن براي شكست دعواي خواهان استفاده مي‌كند، اقسام دفاعيات عبارت است از:

۱- دفاع ماهوي.

هر ‌دفاعي كه مستقيما عليه اصل ادعاي خواهان مطرح شود تا اساس ادعاي خواهان را منتفي كند، دفاع ماهوي است. مثل دفاعيات ناظر به انحلال عقد (اقاله، فسخ، انفساخ ).

۲- دفاع شكلي( ايراد).

خوانده بدون آنكه خود را درگير دفاع در خصوص ماهيت پرونده كند با خرده‌گيري از شيوه طرح دعوا، دعوا را به دليل ايرادات شكلي با قراري مانند قرار رد دعوا مواجه مي‌كند.

۳- دعواي متقابل دعوايي از جانب خوانده عليه خواهان كه با دعواي اصلي مرتبط يا هم منشا باشد.

 

اقسام ايرادات از حيث تاثير در دعوا

ايرادات از حيث تاثيري كه در سرنوشت دعوا دارد داراي اقسام ذيل است:

۱-ايراداتي كه صرفا موجب تغيير در مرجع رسيدگي به دعوا مي‌شود كه عبارت است از:

الف) ايراد عدم صلاحيت ذاتي يا محلي.

ب) ايراد امر مطروحه.

ج) ايراد رد دادرس.

۲- ايراداتي كه موجب ايجاد مانع موقت در جريان رسيدگي به ادعاي خواهان مي‌شود. اين ايرادات عبارت است از:

الف) ايراد عدم اهليت خواهان.

ب) ايراد عدم احراز سمت.

۳- ايراداتي كه موجب ايجاد مانع دائم در جريان رسيدگي به ادعاي خواهان مي‌شود مانند ايرادات ذيل:

الف) ايراد مشروع نبودن مورد دعوا.

ب) ايراد عدم ذي نفعي خواهان.

پ) ايراد طرح دعوا خارج از موعد قانوني.

ج) ايراد امر مختومه.

د) ايراد عدم توجه دعوا به خوانده.

ز) ايراد عدم ترتب اثر قانوني بر دعوا.

ث) ايراد عدم جزميت دعوا.

 

ايراد عدم صلاحيت

عدم صلاحيت ذاتي دادگاه در هر صورت موجب نقض راي در مرحله تجديد‌نظر و فرجام است. در حاليكه عدم صلاحيت محلي در مرحله‌ تجديد‌نظر به طور مطلق ولي در مرحله فرجام فقط در صورت ايراد نسبت به آن، موجب نقض راي است.

ايراد امر مطروحه

در صورتي به يك پرونده ايراد امر مطروحه وارد است كه سابقا همان دعوا يا دعوايي مشابه با آن طرح شده و تحت رسيدگي باشد البته به شرطي كه دعواي سابق منطبق بر دعواي فعلي بوده و داراي وحدت اصحاب باشند.

ايراد عدم اهليت خواهان

هرشخص براي طرح دعوا نياز به همان درجه‌اي از اهليت دارد كه براي انجام اصل موضوع عمل لازم است در غير اين صورت دعوا با ايراد عدم اهليت خواهان مواجه است البته منظور از اهليت، اهليت استيفا است. 

ايراد عدم احراز سمت

دعوا در صورتي قابل رسيدگي است كه از جانب يكي از اشخاص ذيل طرح شده باشد:

۱-اصيل.

۲-قائم مقام.

۳- نماينده.

اگر شخصي غير از اصيل اقدام به طرح دعوا كرده باشد بايد سمت او توسط دادگاه احراز شود.

ايراد امر مختومه

اگر قبلا به دعوايي رسيدگي و راي صادر شده باشد نتيجه رسيدگي سابق داراي اعتبار امر مختومه مي‌شود. يعني رسيدگي مجرد به آن پرونده امكان پذير نيست حتي اگر قاضي كه پرونده به شعبه او ارجاع شده است راي قبلي را خلاف قانون بداند.

ايراد عدم ترتب اثر قانوني بر دعوا

يعني اگر حتي در فرضي كه قاضي وارد ماهيت دعوا شود و در ماهيت ادعاي خواهان را صحيح بداند باز هم هيچ اثر قانوني بر ادعاي خواهان مترتب نباشد.

ايراد عدم مشروعيت موضوع دعوا

منظور آن است كه موضوع دعوا يا همان خواسته دعوا مال يا امري نامشروع باشد. 

ايراد عدم ذي نفعي خواهان | ايرادات

منظور از ذي نفعي خواهان آن است كه در فرضي كه خواسته او اثبات شود نفعي مستقيم به وي برسد.

اين ايراد بدين معنا است كه حتي اگر ادعاي خواهان صحيح باشد هيچ نفع مستقيمي به او نمي‌رسد.

ايراد عدم جزميت دعوا | ايرادات

يعني خواسته دعوا بين دو يا چند چيز مردد باشد.

ايراد طرح دعوا خارج از موعد قانوني | ايرادات

قانونگذار براي طرح برخي از دعاويي مواعد خاصي را مقرر كرده است اين ايراد بدين معني است كه دعوايي خارج از مواعد مقرر شده طرح شده باشد.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : ايرادات و موانع رسيدگي به دعوا در آيين دادرسي مدني

رهن | آشنايي با قوانين مربوط به رهن و وثيقه املاك

۱۱۱ بازديد

عقد رهن يكي از عقود رايج ميان مردم در جامعه مي‌باشد. بنابراين دانستن مطالب و نكات مربوط به آن از اهميت بسزايي برخوردار مي‌باشد. به همين دليل است كه در اين مقاله مي‌خواهيم آن را مورد مطالعه قرار بدهيم. بايد بدانيم كه قانونگذار در مواد قانون مدني به اين موضوع اشاره كرده است و ما در بيان مطالب به اين مواد استناد مي‌كنيم. به طور كلي اگر نكات قانوني در خصوص اعمال حقوقي را بدانيم در اين صورت بسيار محتاط هم عمل مي‌كنيم. به عنوان مثال اگر طرف يكي از عقود قرار بگيريم دچار اشتباه نمي‌شويم.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : رهن | آشنايي با قوانين مربوط به رهن و وثيقه املاك

 

 

خيار تخلف وصف و رويت | تعريف – بررسي اوصاف و ويژگي‌هاي اين خيارات

۱۰۹ بازديد

آنچه كه در اين مقاله مورد بررسي قرار مي‌دهيم بحث خيار رويت و تخلف از وصف مي‌باشد. هنگامي كه يك عقد منعقد مي‌شود ممكن است خياراتي در آن وجود داشته باشند كه فلسفه وجود آن‌ها رفع ضرر مي‌باشد. به عبارت ديگر آن‌ها به طور كامل احقاق حق مي‌كنند. مثلا در ماده ۴۱۰ قانون مدني اشاره شده است كه گاهي اوقات ممكن است شخصي مالي را بخرد بدون آن كه آن را مشاهده كرده باشد و تنها استناد كند به وصفي كه از آن مال شده است اما بعد از اين كه مال را مشاهده كرد متوجه مي‌شود كه آنچه كه وصف شده نسبت به آنچه كه تسليم شده تفاوت‌هاي بسياري دارد. آنچه كه بيان كرديم توضيحي از خيار تخلف از وصف بود. در ادامه به بررسي خيار رويت و تفاوت آن با خيار تخلف وصف و همچنين به بيان نكات اين دو خيار مي‌پردازيم. براي كسب اطلاع بيشتر در مورد خيارات قانوني كليك كنيد.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

منبع : خيار تخلف وصف و رويت | تعريف – بررسي اوصاف و ويژگي‌هاي اين خيارات

 

خيار تخلف از وصف

همانطور كه در مقدمه اشاره شد ممكن است يك شخص تنها از طريق وصفي كه از يك مال انجام شده است اقدام به خريد آن مال بكند و بايد اين نكته را در نظر بگيريد كه خريدار به هيچ وجه مالي كه از آن صحبت مي‌كنيم را مشاهده نكرده است و به وصفي كه نسبت به آن مال انجام شده است اعتماد كرده است. بعد از اينكه مال به او تسليم مي‌شود متوجه مي‌شود كه اوصافي كه از آن مال ذكر شده است در آن وجود ندارد.

به اين ترتيب از اين فقدان وصف متحمل ضرر و زيان شده است و براي اينكه احقاق حق انجام شود و ضرري كه به او وارد شده است رفع شود براي او خياري قرار داده شده كه بتواند عقد را فسخ كند. بايد توجه كنيم كه اين امكان وجود دارد كه خريدار پايبند به همان عقد بماند و از حق فسخ خود استفاده نكند.

در ماده ۴۱۲ قانون مدني بيان شده است كه اگر مشتري قسمتي از مبيع يا به عبارت ديگر بعض مبيع را مشاهده كرده باشد و قسمت و بعض ديگر آن را از روي توصيف خريداري كرده باشد و دقيقا همان قسمتي از روي توصيف خريداري شده مطابق وصف انجام شده نباشد در اين صورت مشتري اين اختيار را دارد كه يا تمام مبيع را رد كند و يا اينكه تمام آن را قبول كند. توجه كنيد كه مشتري نمي‌تواند مورد بيع را تجزيه كند به دليل اينكه در اين صورت تجزيه انجام شده موجب مي‌شود تا به بايع ضرر وارد شود.

خيار وصف خياري مشترك است

آنچه كه بايد مورد توجه قرار بگيرد اين است كه خيار تخلف وصف هم براي بايع يعني فروشنده مي‌تواند قرار بگيرد و هم براي خريدار. پس مي‌توان نتيجه گرفت كه اين خيار از جمله خيارات مشترك مي‌باشد و مستند ما در بيان اين نكته ماده ۴۱۱ قانون مدني مي‌باشد.

تفاوت خيار تخلف وصف با خيار تخلف از شرط صفت

خيار تخلف وصف و خيار تخلف از شرط صفت مجزا هستند. خيار تخلف از شرط صفت تقسيم مي‌شود به سه گروه شرط فعل، شرط صفت و شرط نتيجه. به عبارت ديگر اين امكان وجود دارد كه يك صفت را در خصوص مبيع شرط كنيم و در صورتي كه از اين شرط تخلف شود خيار تخلف از شرط صفت ما محقق مي‌شود. اما در خصوص خيار تخلف وصف شرطي گذاشته نمي‌شود بلكه تنها مبيع مورد نظر ما وصف مي‌شود و بعد از اينكه به ما تسليم مي‌شود متوجه مي‌شويم كه در مبيع، وصف مورد نظر موجود نيست كه در چنين حالتي تخلف وصف محقق شده است.

خيار رويت

در ذيل خيار تخلف وصف خيار رويت مورد بررسي قرار مي‌گيرد. به عبارت ديگر اگر طرفين يك عقد به اعتبار رويتي كه سابقاً نسبت به يك مال داشته‌اند اقدام به خريد و فروش آن مال كنند و بعد از رويت و تسليم خريدار متوجه شود كه اوصافي كه سابقاً مورد رويت او قرار گرفته بوده است اكنون ديگر در مبيع وجود ندارد. در اين حالت او اختيار فسخ خواهد داشت بنابراين تفاوت اين دو خيار از اين قرار است كه در خيار تخلف وصف مبيع به توصيف خريداري شده است و در خيار رويت مبيع با اعتماد به رويت سابق خريداري شده است.

براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص خيارات، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آماده‌اند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون خيارات پاسخ دهند.

 

براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.

 

منبع : خيار تخلف وصف و رويت | تعريف – بررسي اوصاف و ويژگي‌هاي اين خيارات