هرگاه افراد به كالا يا ملكي نياز داشته باشند كه در تصرف آنها نيست ميتوانند آن را با انجام يك معامله به دست بياورند. براي مثال افراد ميتوانند براي ساكن شدن در يك منطقه در آنجا خانهاي براي خود خريداري كنند. اما برخي از اين معاملهها به شيوه درستي انجام نميشود و از نظر قانوني اشكال دارد. در ادامه قصد داريم در مورد معامله فضولي و آثار آن توضيحاتي را خدمتتان بيام نماييم، با ما همراه باشيد.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد.
منبع:
بررسي چيستي – آثار – حكم اين معامله در قانون مدني
معامله فضولي چه نوع معاملهاي است ؟
معامله فضولي به معاملهاي گفته ميشود كه طي انجام آن فردي كه صاحب ملكي نيست آن را بدون اجازه به فروش ميرساند يا اجاره ميدهد كه در اين صورت معامله فضولي صورت گرفته است. براي مثال تصور كنيد شما صاحب خانهاي هستيد و فرد ديگر بدون كسب اجازه از شما خانه را ميفروشد كه در اين مورد ميتوان گفت معامله فضولي صورت گرفته است. براي انجام گرفتن يك معامله فضولي بايد سه نفر زير وجود داشته باشند:
مالك
كسي كه قانونا صاحب ملك ميباشد.
فضول
كسي كه بدون اجازه صاحب ملك اقدام به فروش يا اجاره آن نموده است.
اصيل
اصيل كسي است كه مال يا ملك را از فضول خريداري و معامله ميكند.
آثار معامله فضولي
اگر معامله فضولي اتفاق بيفتد داراي آثاري خواهد بود و اين آثار را تنها مالك مال معين مينمايد. اين آثار به شرح زير هستند:
پذيرش معامله فضولي
يكي از آثار اين نوع معامله پذيرش آن توسط صاحب ملك ميباشد، در اين نوع معامله مالك ميتواند آن را قبول كند و به صورت مستقيم يا غير مستقيم موافقت خود را اعلام نمايد.
رد معامله فضولي
يكي ديگر از آثار معامله فضولي رد آن ميباشد. در اين صورت مالك با معامله موافقت نكرده و آن را رد ميكند. در اين مورد مالك از شخص فضول شكايت نموده و مال خود را پس خواهد گرفت.
سوالات متدوال
معامله فضولي چيست ؟
معاملهاي است كه طي انجام آن شخصي مال ديگري را بدون اجازه او به فروش برساند و يا اجاره دهد.
آثار معامله فضولي كدامند ؟
رد معامله و پذيرش معامله كه در متن مقاله به خوبي توضيح دادهايم.
براي دريافت اطلاعات بيشتر در خصوص معامله فضولي، به كانال تلگرام حقوقي وكيل دات كام مراجعه نماييد. كارشناسان مركز مشاوره حقوقي وكيل دات كام نيز آمادهاند تا با ارائه خدماتي در زمينه مشاوره حقوقي تلفني وكيل دات كام به سوالات شما عزيزان پيرامون معامله فضولي پاسخ دهند.
براي دريافت مشاوره حقوقي مي توانيد با متخصصين و وكلاي با تجربه وكيل دات كام با شماره 02166419012 تماس بگيريد يا مي توانيد مقالات مجله حقوقي وكيل دات كام را مطالعه نماييد.
منبع: